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房屋中介费如何收费 ？ 购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算
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离婚案件财产多判决是怎样的 离婚案件财产多判决是怎样的(一)专属夫妻一方的财产有哪些根据《民法典》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。(二)夫妻可否约定共同财产的分配可以。根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚
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交付设备检验合格证附随义务有什么意义？ 一、交付设备检验合格证附随义务有什么意义?交付设备检验合格证附随义务的意义体现哎一下两个方面：首先，附随义务的确立反映了诚实信用原则的价弥补了传统债法的不足。通说认为，附随义务的形成，其理论基础为诚实信用原则。在现代民法中，诚信原则有“帝王条款”之称。当合同所约定的内容不能通过合同解释的方法加以明确时，法官应依诚信原则，对合同义务予以扩张，以补充合同内容，使合同当事人的合同利益和人身、财产安全得到周全保护。加上附随义务具有可变
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主要义务附随义务的特征分别是什么 一、主要义务附随义务的特征分别是什么?1、主要义务指依合同性质所固有的、合同当事人应当承担的义务。特点：①它由合同性质决定。②与缔约目的紧密结合。③只有对方不履行主要义务，才能行使同时履行抗辩权。2、附随义务的特征目前，各国立法对附随义务并没有明确规定其涵义，故学界对其表述也并不一致。附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。狭义的附随义务是指合同履
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交通人伤车主不垫付不出现怎么办？ 一、交通人伤车主不垫付不出现怎么办?垫付责任的承担以驾驶员与垫付责任人具有特定的关系为前提由于垫付责任人不是真正的侵权行为人，故而若人伤车主不垫付不出现由其他驾驶员支付。(一)垫付责任的发生以驾驶员负有侵权损害赔偿责任为前提，而且此种责任仅限于金钱给付责任。(二)垫付责任的承担须以驾驶员无力承担侵权损害赔偿责任为前提垫付责任类似于一般保证责任，垫付责任人对受害人享有先诉抗辩权，只有当驾驶员即实际侵害人资力不济，无力承担赔
