·
哪些情形下商品房能够预售 哪些情形下商品房能够预售一、哪些情形下商品房能够预售商品房预售，指房地产开发商将尚未开始建设或者是正在建设中的房屋预先出售给购房者，由购房者支付定金或房价款的行为，又称“楼花买卖”。在我国，涉及商品房预售的法律法规主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》。因商品房预售后正式交付房产前存在很多不确定因素，实践中较容易引发纠纷。因此商品房预售必须严格依照法律规定的条件和程序进行。
·
离婚精神赔偿的范围是什么 我们发现，有的时候一方向法院起诉离婚的同时，还会要求对方做出精神损害方面的赔偿。但其实要想法院支持这样的主张，就需要起诉的一方提供实际有效的证据才行。并且关于离婚精神赔偿的范围也是有限制的，下面我们就一起来了解一下这个范围是怎样的吧。一、离婚精神赔偿的范围是怎样的(一)精神痛苦的赔偿精神痛苦是纯粹精神利益的损害，即人格利益和身份利益的非财产损害。这种损害是无形的，无法用金钱衡量。但是，财产补偿可以成为满足受害人人身及精神需要
·
欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺 欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺一、欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺欠钱不还，债主讨债是合法的，但是，在讨债过程中应注意不要违反法律，否则最后就会变成“没理”的人。如果对方不肯还钱，直接占有对方的财物的，属于非法占有，实际上构成侵权。所以，债主们遇到这种情况的时候千万不要冲动，要积极拿起法律的武器拿回属于自己的财产。对方实在不肯还的，债主们是没有权利直接没收对方的财产，如果对方不归还欠款的话，可以向法院提起民事诉讼，通过法院判决
·
追讨个人的债务要注意什么事项 追讨个人的债务要注意什么事项1、注意保存好债权凭据。对于私人之间的民间借贷来说，最重要的自然是借条和借据的原件，如果有银行转账的记录，也要保存好，这个同样是今后催讨债务的重要证据。对于某些没有写借条的借款，一定要想办法让债务人补写借条，或者是还款计划等，必须要让债务人认可这笔债务的存在，否则，催讨欠款就无从谈起了。2、注意随时关注债务人的财务状况以及财产信息。通常情况，我们都会确信债务人具备偿还能力时才会同意借钱，但是借出去以
·
民间借贷中合同效力是怎样的 民间借贷中合同效力是怎样的一、民间借贷中合同效力是怎样的(一)合同有效的条件根据《民法典》、《民法典》的规定，要使民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件：1、订立合同的当事人主体合格;2、双方意思表示一致;3、合同内容合法;4、贷款人将借款交付给借款人。(二)哪些情况会导致民间借贷合同无效?在下列情形下，个人之间的民间借款合同无效：1、借贷一方或双方的主体不合格;2、一方以欺诈、胁迫的手段订立借贷合同，并且
