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国家征收土地人口补偿的土地价格是多少？ 国家征收土地人口补偿的土地价格是多少？一、国家征收土地人口补偿的土地价格是多少？1、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗补偿标准对农作物，地上附着物和青苗等的补
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关于违约金过高的判定标准是什么？ 关于违约金过高的判定标准是什么?合同法解释(二)第二十九条第二款规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”根据笔者的理解，该司法解释规定仅是判断违约金过高的一般原则，该判断标准是以存在“造成损失”为前提的，如果不存在造成损失的情况，对于违约金是否过高又如何判断?显然这一规定并不能尽量全面解决如何判断违约金是否过高的问题。笔者认为，判断违约金是否过高最基本的原
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自动撤回起诉能否中断诉讼时效？ 自动撤回起诉能否中断诉讼时效?当事人撤回起诉，法院裁定准许，即表示当事人已经积极行使了自己的请求权。基于诉讼时效设立的法律基础，可见诉讼时效只是为了督促权利人积极行使请求权，保护贸易双方的权利。当事人在向法院起诉撤诉后，当事人已经用自己的行为表明了没有放弃请求权的态度，虽然可能部分案件存在当事人为保留诉讼时效起诉即撤诉的情形存在，但是不能以权利人的诉讼主张没有传递给义务人为由否定当事人诉讼行为的意义。所以笔者同意第二种观点，即只要当事人向法
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公证遗嘱效力优先规则违背了遗嘱意思自治原则吗? 一、公证遗嘱效力优先规则违背了遗嘱意思自治原则吗?公证遗嘱效力优先规则没有违背遗嘱意思自治原则，遗嘱自由原则是私法自治原则在继承立法中的体现，为各国继承立法所肯定。遗嘱自由是公民依法享有的通过订立遗嘱处分自己财产的自由权利，体现了当事人意思自治的价值观念。我国民法典第一千一百三十三条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。”民法典第一千一百三十四条、第一千一百四十二条还规定，公民可以订立公证遗嘱、自
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商品房惩罚性赔偿法条是怎样的
商品房惩罚性赔偿法条是怎样的1、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。2、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买
