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期房通常是指那种尚未修建完工的商品房，对于这样的商品房要是购 期房通常是指那种尚未修建完工的商品房，对于这样的商品房要是购买的话所要承担的法律风险是很大的，而购房者利益受到损害，因此我国也对开发商销售期房做出了严格的规定，加强对购买期房的流程管理。那到底期房购买流程是怎样的呢?下文中我们为你做详细解答。一、期房购买流程是怎样的1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。4、买卖双
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商品房买卖交哪些税 购买商品房的程序有哪些 商品房买卖交哪些税购买商品房的程序有哪些在进行商品房买卖的时候，不可避免的需要当事人交纳一定的税费，毕竟仅仅是双方就商品房买卖达成了一致还不够，此时需要办理登记备案，之后还要办理过户手续，那么买卖才算完成。那实践中商品房买卖交哪些税呢?请一起在下文中进行了解吧。一、商品房买卖交哪些税(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房
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累犯是否可以取保候审 累犯是否可以假释 被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚。虽然构成累犯的要被从重处罚，但案件尚在侦查阶段的时候，构成累犯是否可以取保候审呢?请在下文中进行了解。一、累犯是否可以假释按照法律规定累犯不得假释。从起诉意见书、起诉书和判决书的文字表述上来看，凡是犯罪嫌疑人、被告人在刑满释放后五年内再犯故意之罪，前罪又是被判处有期徒刑以上刑罚的，都认定为累犯。乍一看，这样的
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75周岁不适用死刑吗 不适用死刑的对象有哪些 我们都知道虽然我国在逐渐减少死刑罪名，但是刑法分则中依然还存在着很多可以判处死刑的条款。不过为了实现刑法的正义，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。同时也规定了一些不适用死刑的情形，那其中75周岁不适用死刑吗?我们一起在下文中进行了解吧。一、75周岁不适用死刑吗死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。刑法第四十九条规定，犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的
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军人法院起诉离婚程序有哪些？ 离婚是夫妻感情不和，一方提出或者双方同意解除夫妻婚姻关系的行为。很多人选择协议离婚，协议未果也可以诉讼法院。但是军人离婚与一般的民事离婚不同，有着一定的区别。那么，军人法院起诉离婚程序有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。一、军人离婚案件的起诉。1、起诉的条件。包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。2、起
