·
质押权的设定的问题 质押权的设定的问题一、质押权的设定的问题《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)一改民法通则债之担保立法体例，将民法通则中债之担保的抵押权方式明确区分为抵押权和质权，从而使我国担保物权法例又向前迈出了一步。民商法范畴的物权法下，担保物权体系中各类担保方式的划分，一般基于担保标的物的不同，区分了抵押权、质押权和留置权担保法，采各国物权担保立法的通例，将质权再分为动产质权和权利质权。所谓权利质权，是指以所有权以外的可让与财产权为标的质权
·
建筑工程无效合同有哪些 建筑工程无效合同有哪些情形？1、合同主体不具备资格根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才有权进行承包经营活动，其他任何单位和个人签订的建筑承包合同，都属合同主体不符合要求的无效合同。2、借用营业执照和资质证书根据《建筑法》的规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。也就是说，任何非法
·
建筑工程合同解除的条件和程序有哪些 建筑工程合同解除的条件和程序有哪些?建筑工程合同解除的条件和程序一、建筑工程合同解除的条件：根据合同法和最高人民法院关于审理建设工程(建设工程包括建筑工程)施工合同案件的司法解释，建设工程施工合同解除的法定条件除合同法第九十四条规定的一般情况外，承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成
·
农村土地承包经营权可以卖吗 农村土地承包经营权可以卖吗一、土地承包经营权可以卖吗1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如
·
结婚前买房归谁？法律是怎样规定的？ 结婚前买房归谁成了离婚时您关心争议的问题，许多小情侣对两人的爱情态度太过乐观，在婚前并没有进行财产公证，导致离婚时财产出现争议。结婚前买房也有好多种情况，就结婚前买房归谁的问题列出了以下其中情况，希望对您有参考价值。一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁?实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对
