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提出买卖不破租赁的异议需要提供什么证据材料? 一、提出买卖不破租赁的异议需要提供什么证据材料?如果法院执行时排除在先承租人租赁权的，承租人可以提出异议。在司法实践中，除了部分案外人的承租权受到侵害而提出异议之外，也存在个别被执行人为了干扰执行与案外人恶意串通，在伪造租赁合同及相关证据后由案外人提出异议的情形。因此，在判断是否存在租赁事实时，应当从以下情形出发进行综合判断，同样，从举证角度出发，承租人也应尽量提供完备的证据以证明租赁事实的真实性：1、承租人在抵押、查封前以承租的房产作为公
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2023累犯有没可能判缓刑？ 累犯有没可能判缓刑关于累犯是不是可以适用缓刑的问题，我们需要先来看一看什么是累犯。我们一般说的累犯就是指因故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑法执行完毕之后五年内又因为故意犯罪被追究刑事责任的。我们知道，衡量量刑的一个很重要的原因是人身危险性，人身危险性主要是通过是否会再次触犯刑法来体现。因此，累犯之人的人身危险性极大。缓刑是被判处三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪分子，对其采取缓刑不至于危害社会的，才有可能适用缓刑。但累犯的犯罪行为
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商标续展和商标注册区别是什么？ 商标续展和商标注册区别是什么?商标续展和商标注册区别主要如下：1、商标续展比商标注册时间短、风险低，手续更简便商标续展只是审查主体资格的形式要件，注册证书申请续展后不用进行实质审查阶段，就可以延长商标专用权10年，一般半年时间就可以办下来。而商标重新申请，等同于新申请，需要一年的时间。除了进行形式要件审查外，还要进行实质审查。因为少了实质审查这一步，相比来说，商标续展比商标注册的风险更低一些。2、商标及时续展，可避免商标到期遭抢注在很多情况
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能否以买卖不破租赁对抗执行破产? 一、能否以买卖不破租赁对抗执行破产?不能对抗破产程序，破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。其理由在于：(1)若适用该原则，那么租赁合同继续有效，将导致租赁债权的实现或清偿不仅优
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买卖不破租赁拒绝向新业主交租金的怎么办? 一、买卖不破租赁拒绝向新业主交租金的怎么办?不向新业主交租金的，可以要求原来的业主承担相应的责任，或者是直接向人民法院或者是仲裁机构申请解除租赁合同。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。二、买卖不破租赁适用瑕疵有哪些?1、是否仅仅适用于买卖。“买卖不破租赁”这一法律制度，不仅包括因买卖而引起的租赁物所有
