·
违约金是否必须要按合同给 违约金是否必须要按合同给一、违约金是否必须要按合同给一般认为，现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损
·
房屋交付常见的纠纷有哪些 房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。那房屋交付常见的纠纷有哪些？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、房屋负担其他权利或产权瑕疵出卖人交付的房屋之上可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权;或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利处于不稳定状态，产权证书可能无
·
孕妇怎样可以多分得遗产 有的女性在怀孕的时候出现了丈夫死亡的情况，此时女方毕竟是有两个人，因此就想要多分得遗产，这样日后孩子出生也不至于没有钱养活。那么实践中，孕妇怎样可以多分得遗产呢？针对这个问题，我们马上在下文中为你进行解答。一、孕妇怎样可以多分得遗产(一)胎儿也有继承权我国《继承法》第28条规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。如果胎儿出生时是死体，保留的份额应按法定继承程序办理。这一规定说明，胎儿是有继承权的。但是，继承法赋予的胎儿继承权
·
过失致人重伤罪的构成要件是什么 我国《刑法》中对过失导致他人重伤的情况也规定为了犯罪，即过失致人重伤罪。一般是对犯罪分子处三年以下有期徒刑或拘役。而在定罪处罚之前，需要先了解清楚此罪的构成要件，否则的话就不能做出准确的认定。那到底过失致人重伤罪的构成要件是什么呢？我们在下文中为你做详细解答。一、过失致人重伤罪的构成要件是什么(一)客体要件本罪侵犯的客体是他人的身体权，身体杖是自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。其客体为身体即自然人的躯体
·
虚报注册资本罪的构成要件是什么 虚报注册资本罪是一种经济犯罪，而经济犯罪是一种行为人严重违反国家相关经济法规的行为。那我国法律规定虚报注册资本罪的构成要件是什么呢？在现实生活中，如果行为人涉嫌虚报注册资本罪，就要立案侦查。那么，虚报注册资本罪的立案标准是什么呢？我们一起在下文中了解这些内容。一、虚报注册资本罪的构成要件是什么1、客体要件本罪侵犯的客体是国家对公司的登记管理制度。本罪的犯罪对象是注册资本。所谓注册资本，是指有限责任公司和股份有限公司的股东
