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法定继承人都不放弃共同拥有的房产怎么办? 一、法定继承人都不放弃共同拥有的房产怎么办?只能由一方获得财产权，可以通过共同竞价的方式来处理。继承权的接受，是享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始，客观意义的继承权也就转化为主观意义的继承权，继承人得自主决定是行使继承权、接受继承，还是放弃继承权。依我国《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，遗产分割前，继承人未表示放弃继承权的，视为接受继承。继承权的主体是公民(自然人)。根据《中华人民共和国民法典》的
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遗嘱无效司法解释是什么? 一、遗嘱无效司法解释是什么?根据《中华人民共和国继承法》第二十二条遗嘱的无效无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。第十六条遗嘱与遗赠的一般规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以
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房产公证要有法律效力吗？ 房产公证要有法律效力吗?房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行
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肇事司机逃逸后自首还会判刑吗？ 肇事司机逃逸后自首还会判刑吗?发生车祸后，肇事者首先要报案，对受害者进行救援，保护现场等。但是，有些肇事司机为逃避责任，出事后没有积极报案，又不对受害者救援，直接驾车逃逸或者弃车逃逸。随后因为良心煎熬，想要投案自首。交通肇事司机逃逸后，自己又主动投案、如实供述案情的，构成自首的，会以“交通肇事后逃逸”的法定刑为基准，对肇事司机自首从轻处罚。对于自首的交通肇事司机，除了罪行极其严重、主观恶性极深、人身危险性极大，或者恶意利用自首规避法律制裁者
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未析产登记的离婚协议需要办理公证吗？ 未析产登记的离婚协议需要办理公证吗？一、未析产登记的离婚协议需要办理公证吗？未析产登记的离婚协议就不需要办理公证了。因为离婚协议书并不需要公证处办理析产公证，只要协议书的内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，协议书具有法律效力。二、办理离婚析产登记的必备材料离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方
