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买卖不破租赁对抗约定吗? 一、买卖不破租赁对抗约定吗?不能对抗约定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意(合理对价公示)，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。买卖不破租赁原则是应当遵守的，在城镇房屋租赁合同中同样如此。出
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法律规定房子楼上漏水该找谁？ 房子楼上漏水该找谁(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的
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犯罪分子两罪并罚能缓刑吗 犯罪分子两罪并罚能缓刑吗两罪并罚，只要判决在三年以下有期徒刑，原则可以宣告缓刑。如果判决的刑期超过三年，则不能再宣告缓刑，累犯不能宣告缓刑。法律依据：《刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。二、适用数罪并罚的情
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监视居住可以会见律师吗 监视居住可以会见律师吗被监视居住的犯罪嫌疑人，未经执行机关批准不得会见他人。这里的"他人"是指与被监视居住人共同居住的家庭成员和聘请的律师以外的人。被监视居住人如果要会见他人，必须经过执行机关批准方能会见。二、被监视居住人有什么义务根据刑事诉讼法第57条的规定，被监视居住的人在监视居住期间应当遵守下列规定：1.未经执行机关批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所。所谓“住处”，是指犯罪嫌疑人、被告人在办案机关所在的市、县内
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遗嘱和法定继承人有区别的如何 遗嘱和法定继承人有区别的如何1、概念不同法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。2、继承份额不同法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;3、继承范围不同遗嘱继承人必须是属于法定
