·
被征收人如何应对拆迁方花样百出的逼迁手段？ 一、被征收人如何应对拆迁方花样百出的逼迁手段? 1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。 2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段，被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。 3、启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查
·
什么是征地批文？如何判断征收方是否有批文？ 什么是征地批文？如何判断征收方是否有批文？ 一、什么是征地批文?如何判断征收方是否有批文? 任何单位和个人进行建设，需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益，因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准，书面表现形式也即大家口中常说的“征地批文”。 《土地管理法》第四十四条、四十五、四十六条对于集体土地征收的批准权限作出了明确规定，只有经过国务院或者
·
分公司有签订合同的资格吗？ 分公司有签订合同的资格吗?分公司或者分支机构是否能作为用人单位订立劳动合同的主要标准在于是否依法取得营业执照。依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同，未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的
·
死者抚恤金的遗嘱怎么写? 一、死者抚恤金的遗嘱怎么写?抚恤金不属于立遗嘱人的个人财产不是遗嘱范围，不能继承。民法典规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以立遗嘱将自己的个人财产给法定继承人继承或赠与他人。但抚恤金是用人单位给予死者亲属的物质帮助和精神安慰，不是死者生前拥有的个人合法财产，所以不能用遗嘱的方式处分其死后单位发放的抚恤金。二、遗嘱的格式1、本人身份的说明身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱
·
买卖不破租赁能否通过约定改变最高院有针对买卖不破 买卖不破租赁能否通过约定改变最高院有针对买卖不破租赁做出一系列的司法解释，合同法也有相应的法律法规，这是一个任意性规范，合同当事人可以通过约定排除。出租人与承租人能否在租赁合同中作相反约定，即租赁物在租赁期发生使用权变动的，原有的租赁合同即消灭或者解除。在以往对各地司法实践做法不同《房屋租赁合同解释》第20条规定，重申买卖不破租赁法律原则，但允许当事人另有约定也就是说，民法为私法，允许当事人之间通过约定排除该原则的适用。二、签订房屋
