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房产纠纷法律常识
·职员试用期期间可以随时辞职吗?
  一、职员试用期期间可以随时辞职吗?试用期期间不可以随时辞职,依据《劳动合同法》的规定,在试用期内,除用人单位具备法律明确规定的过错性行为外,劳动者解除劳动合同应当提前三日通知用人单位。如果因劳动者未履行提前三日通知义务给用人单位带来的相关的经济损失,劳动者应当承担赔偿责任。《劳动合同法》有明确的规定,劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。提前三日通知用人单位,这个没有说必须以书面的形式,不过建议你还是以书面的形式通知用人单
·修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违?
  修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违?  一、修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违?  如果想要房屋不属于“违建”,大家一定要保证房屋双证齐全。那么究竟怎么样才算是“双证齐全”呢?根据《土地管理法实施条例》第三条的规定可知:“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”同时,根据《民法典》第二百一十七条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的
·店面租赁合同违约金多少钱?
  一、店面租赁合同违约金多少钱?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签
·农村房屋拆迁多少钱一平方?有哪些安置补偿方式?
  农村房屋拆迁多少钱一平方?有哪些安置补偿方式?  一、农村房屋拆迁多少钱一平方?有哪些安置补偿方式?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被拆迁人的房屋需
·店面合同违约赔偿应该怎样计算一般参照造成的损失进行计算
  店面合同违约赔偿应该怎样计算一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法
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