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什么人拥有房屋的优先购买权 什么人拥有房屋的优先购买权1、房屋是承租人根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出售人与其他购房者签订的买卖合同无效。2、房屋共有人根据相关法律规定，房屋所有权人有权出售共有房屋，须提交共有人同意的证明书或者在房产交易过程中，签定合同、过户都需要房屋共有人签字。在同等条件下，房屋产权共有人具有优先购买权，否则房屋买卖合同无效
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诉前财产保全费由哪方承担 起诉前财产保全费用由谁承担财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。如果诉前申请财产保全，还要看各地法院的实践运作，审查比较严格，而且似乎有一些法院并不进行这样的操作。而会将起诉状和保全申请一并移送审判庭有审判员具体操作保全事宜。诉讼费用和保全费用一样，通常由原告(申请人)垫付，但是判决由败诉方承担，如果败诉方是被告，通常也只能
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在什么情形下可以解除劳动合同
在什么情形下可以解除劳动合同一、在什么情形下可以解除劳动合同(一)用人单位解除合同的情形(1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告：①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的;②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度;③给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的;④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。(2)当劳动者符合下列情形之一的，用人
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碰到老赖欠钱不还怎么办 碰到老赖欠钱不还怎么办当然最好的处理方式就是互相协商解决。如果债务人不配合处理，可以直接到法院起诉;起诉之前将债务人信息核实了(姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息)。根据的事实与理由向法院提起诉讼，法院受理后，会发传票给到债务人，诉讼中，法院也会优先调解;如果一方不接受调解，或者调解失败，就必须开庭审理，如果胜诉，法院依法判决债务人在什么时间内将钱还到指定的账户。二、债务人失踪，联系不上怎么办?债权人最烦的
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单位在什么情况下可辞退员工？ 协商解除劳动合同即《劳动合同法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。”二、过错解除动合同即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。《劳动合同法》第三十九条：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单
