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房屋住宅产权与商业产权什么区别? 1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同:商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。3.主要区别是使用性质不同，商住可以申请营业执照办公，住宅就不行.另外商住产权是50年，住宅是70年.交易过户的费用商住要明显比住宅高.4.涉及将来的水，电等等费用，要高一些另：住宅用地的使用期是70年，《物权法》明文规定
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有限责任公司如何办理注销手续？ 第一步、指定日报刊登注销声明费用约300元人民币。时间3天左右。自刊登之日起45天后可办理工商营业执照注销.第二步、地税所办理地税注销地税主要检查最近三年所有账目以及报税情况。有无偷税漏税，发票开具是否规范。税金缴纳有无延期。如发现上诉问题会依据相关给定给予一定处罚，数额一般在2万元|—30万元之间。 办理时间上各税务所规定会略有不同，整体上约一个月时间左右。
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借条上金额大小写不一致,如何认定？ 对借条效力的认定即是对证据效力的认定，应适用《民事诉讼法》及相关司法解释中有关证据方面的规定。对于借条上大小写不一致的问题，首先应确定借贷关系事实是否存在，而后再确定借款数额，对于借款数额的认定如果有其它证据的话可以作为佐证，比如见证人或者银行汇款凭证，如果没有，因为大写对个、十、百、千、万是有明确概念的，一般不会出错，而小写很有可能因遗漏一个数字，比如0而导致错误，因此，应以大写为准。当然如果借条上还有其它内容能够认定借款数额的话，则应具
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出借人借款如何防范风险？ 1、要看清借款人的身份：如果借款人为个人，应要求借款人出示身份证原件，看清后复印一份由出借人保留，并要求借款人在身份证复印件上签名、签时间。如果借款人是未成年人(未满18周岁)，则应由其监护人出面借钱。还应要求借款人在居民身份证复印件上注明现实际居住地址(尽量详细至所在楼栋的门牌号码)，并留下联系电话。 如果借款人为单位，则应要求借款人提供法人营业执照供查验后，复印一份由出借人保留。借条上必须加盖法人经工商备案的印章，并由经手代理人签
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一次性了结赔偿协议如显失公平，可以撤销 工作中刘某腰部被硬物砸伤。雇主李某某在支付了医疗费后，和刘某达成协议，内容为：李某某一次性赔偿刘某20000元，该款包括误工费、营养费等一切费用；本起事故一次性了结。其后，刘某因受伤部位疼痛再次到医院治疗，后经鉴定构成六级伤残。刘某诉至法院，请求判令撤销该协议。最终法院判决撤销该协议，律师指出，本案虽然签订协议约定本起事故一次性了结，但签订协议时，刘某并未意识到伤情的严重性，因此，签订协议系重大误解所产生的行为，且从协议赔偿
