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购房土地使用证是必须要有的吗 购房土地使用证是必须要有的吗?必需有的，真正的商品房是要有五证两书的，着五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年
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投资风险评估的主要内容是什么？ 投资风险评估的主要内容是什么一、投资风险评估的主要内容是什么?风险评估的主要任务包括：1、识别评估对象面临的各种风险2、评估风险概率和可能带来的负面影响3、确定组织承受风险的能力4、确定风险消减和控制的优先等级5、推荐风险消减对策二、常见的风险评估办法1、风险因素分析法风险因素分析法是指对可能导致风险发生的因素进行评价分析，从而确定风险发生概率大小的风险评估方法。其一般思路是：调查风险源→识别风险转化
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未投交强险 赔偿责任由谁承担 未投交强险赔偿责任由谁承担?机动车未购买交强险的，由机动车车主在交强险范围内先行赔付交通安全法规定交强险范围内由保险公司赔偿，如果对方车主违反规定，没有投保的话，责任在车主，应由保险公司承担的这一部分，就由车主承担。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害，当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应予支持。投保义务人和侵权人不是同
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口头劳动合同双倍工资是否存在 口头劳动合同双倍工资是否存在劳动合同法规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 根据我国《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。建立劳动关系，应订立书面的劳动合同。劳动合同可以约定试用期，试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。公司与你口头约定的试用期实为劳动合同的期限，依法该试用期不成立。
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发生车祸能否请求对方误工费? 一、发生车祸能否请求对方误工费?1、交通事故发生后，当事人如果受伤的，会影响自己正常工作，应该要求对方赔偿误工费。2、误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。3、误工费包括：工资、资金、津贴、课酬等。误工费包含全日制工作收入和兼职工作收入。须以“实际减少”的收入赔偿依据(差额赔偿原则)。如：受害人为某些单位人员时，其因受伤而误工时，单位并不一定会扣发部分
