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非法转租有什么法律后果 非法转租有什么法律后果非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果：1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。2、出租人与承租人之间，因承租人
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二手房买卖税费谁由来交? 二手房买卖税费谁由来交?根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价格，因此买方承担税费成了常规做法。不过，随着房地产市场的不断规范，以及国家对该市场的调控不断深入，这一现象开始发生转变。不过虽然买卖双方可以在购房合同中约定由哪方缴纳相关税费，但是，在具体的办理过程中，比如前往税
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拆迁办强拆如何维权 强制拆迁怎么办 在很多人的眼里，只要是强制性拆迁的就一定不合法，但其实在我国强拆也是有区分的，就包括合法强拆和违法强拆。在合法强拆的情况下，一切都是按照规定操作，自然这样的强拆就是允许的。而说到强拆维权，则往往就是指违法强拆，那拆迁办强拆如何维权呢?下面就让本站我们为你做详细解答吧。一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说
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开车被高空坠物砸中应该找谁赔偿？ 社会进步也是伴随着有些最基本的道德观念的沦丧的，有些人平时走在道路当中，可能自己随意从地上扔瓜子皮都会觉得心里面非常难受、但与之截然相反的就是，个别没有素质的公民大张旗鼓的将一些庞然大物从自家高层的阳台上抛下，所以就可能会导致开车过程当中被掉落下来的物品给砸中了。那么，开车被高空坠物砸中应该找谁赔偿?一、开车被高空坠物砸中应该找谁赔偿?《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人
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公司法小股东都有什么规定？ 我们国家现在的公司非常的多，所以我们国家为了方便于公司的管理颁布了公司法。公司法对于一个公司来说是非常的重要的，规范着公司的各种行为，也规范着公司的内部问题的处理方式和办法。对于公司法小股东的规定也是有的，那么都有什么规定呢？一、新公司法中小股东权益股东的知情权是股东的基本权利，因当初立法时的疏漏，导致许多股东连这一基本权利都无法行使。本次《公司法》修改后，明确规定“股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提
