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购买二手房违约金怎么算？ 购买二手房违约金怎么算?二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果
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合同诈骗罪一定要签合同吗？ 合同诈骗罪一定要签合同吗?1、不一定有书面合同的，用口头合同也可以涉嫌合同诈骗的。本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。2、这里的合同，应当理解为不包括单纯的借款合同，因为利用借款合同进行诈骗相当于直接通过诈骗的手段使得对方产生错误认识进而处分财物，完全符合诈骗罪的构成。3、首先，根据中华人民共和国刑法第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方
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侵犯商业秘密罪是怎么认定的 侵犯商业秘密罪是怎么认定的(一)关于罪与非罪的认定1.关于侵犯的对象是否为“商业秘密”的认定上文对商业秘密概念和范围进行了简单概括，虽然以范围列举的方式已经很明确具体，但关于“商业秘密”认定还存有一定争议，包括时代发展中出现的各种新的不同形式商业秘密的认定，例如关于网络中有关数据资料的认定;还包括技术信息的关键组成部分、技术信息组成部分的组合但不是技术信息整体是否构成商业秘密等。2.关于侵犯商业秘密罪行为方式的认定困境是否实施了本罪规定的危
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房子被二房东转租怎么办？ 房子被二房东转租怎么办？一、房子被二房东转租怎么办?1、如果是指承租人将(租赁人)的房子转租，若承租人未经过的同意，在六个月内提出，可以解除租赁合同，如因转租受有损失，则可以向承租人主张赔偿。2、我国《合同法》第二百二十四条规定：【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第百三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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骑摩托车撞到人骨折应负刑事责任? 骑摩托车撞到人骨折应负刑事责任?1、骨折是重伤范畴，是否构成交通肇事罪，就要看摩托车驾驶人撞到人时是否是因为自身的违反交通法规的行为所致。如果是正常驾驶，因为被撞人因素或道其他非抗拒外因导致的撞人，则当然不构成“罪”。是否构成交通肇事罪，要看是否违反交通法规并造成他人重大伤害(或重大损失)。2、根据《刑法》第133条规定，交通肇事罪是指车辆在道路上复违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。这里
