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开发商想要在拍得的土地上面修建商品房或者商业用房的，这是可以 开发商想要在拍得的土地上面修建商品房或者商业用房的，这是可以的，但也是有前提条件的，那就是必须要按照规定取得相应的五证两书，否则的话不允许进行商品房的销售。那么实践中开发商五证两书不全怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、五证两书是什么?五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》具体解释：“
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什么情形下夫妻感情破裂 ，夫妻要是感情破裂的话，那么最终都是走向离婚的。因此对夫妻感情破裂的认定是很重要的，而实践中我们也能通过一些情形了解夫妻感情是否破裂。那到底什么情形下夫妻感情破裂呢？我们一起在下文中进行了解。1、重婚或有配偶者与他人同居的重婚行为有两种形式：一是法律上的重婚，即有与偶者又与他人登记结婚。二是事实上的重婚，即有配偶者虽然未与他人登记结婚，但确与他人以夫妻名义同居生活。所谓“有配偶者与他人同居”，最高法院2001年12月24日公布的
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发明专利申请费用标准及申请流程有哪些 发明专利申请费用标准及申请流程有哪些？一、专利申请费用收费标准及依据：(一)、申请费：1、发明专利900印刷费50；2、实用新型专利500；3、外观设计专利500(二)、发明专利申请维持费每年300；(三)、发明专利申请审查费2500；(四)、复审费：1、发明专利1000；2、实用新型专利300；3、外观设计专利300(五)、著录事项变更手续费：1、发明人、申请人、专利权人的变更200；2、专利代理机构、代理人委托
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专利技术转让合同风险防范方法有哪些 专利技术转让合同风险防范方法有哪些？一、专利申请权转让合同的风险防范：专利申请权转让合同转让的是申请专利的技术，当事人需要注意的是：在受让人申请专利被驳回时，受让人应自负责任。当事人也可以在合同中约定申请被驳回的责任分担，选择对自己有利的一种方式。二、专利权转让合同的风险防范：关于专利权转让合同，需要注意的是：专利权转让合同(包括专利申请权转让合同)要经过专利局登记、公告才能生效。而不生效的合同对当事人没有法律拘束力，对保推论
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作为劳动者，必然关心公司提供的工资福利待遇以及发展空间，另外 作为劳动者，必然关心公司提供的工资福利待遇以及发展空间，另外也要关心企业、公司是否为员工购买社保，是否按照国家要求购买五险一金，那么福建五险一金比例是怎样的呢?为你解答。一、福建五险一金比例1、养老保险费综合征缴率为18%，其中单位负担10%，个人负担8%;2、基本医疗保险费综合征缴率为8%，其中单位负担6%，个人负担2%;3、外来劳务人员大病医疗保险费及公务员补充医疗保险由用人单位缴纳，费率为2%，个人不缴费。4、失业
