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签订房屋买卖合同需要注意事项包括什么 签订房屋买卖合同需要注意事项包括什么(一)违约金的约定相对来讲，购房者违约的情形和可能性比较小，基本就是拖延房款而已，但开发商违约的情况却各式各样，从延期交房到质量问题、设计变更到办证遇阻等等，违约的可能性也相对较大。约定违约金时，需要注意：1、在合同里应当约定较高的违约金，在形式上对等的前提下实质上对购房者是有利的。除非购房者对自己的付款预期实在没有把握。可以将延期付款和延期交房的违约金约定为房价款的万分之五以上(一般开发商会
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什么是指定居所监视居住？ 什么是指定居所监视居住？指定居所监视居住是一项刑事强制措施，这项措施对侦查机关非常有利。新《刑事诉讼法》第73条规定：监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民检察院或者公安机关批准，也可以在指定的居所执行。适用“指定居所监视居住”措施的情形有两种：第一种情形是重大贿赂犯罪，衡量“重大”与否的标准
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遗产继承诉讼时效怎么算《民法典》（自2021年1 遗产继承诉讼时效怎么算《民法典》（自2021年1月1日生效）第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、遗嘱继承纠纷案件的注意事项有哪些1、遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权按照有关法
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债权转让通知的时间是多久 债权转让通知的时间是多久应当于债权转让事实同时发生或者在债权转让事实发生之后才可作出债权转让通知。关于债权人应用何种形式通知债务人，《民法典》第五百四十六条未作限定。笔者认为，口头、书面及其他形式均可，特定情况下，还可用公告形式。口头形式简便易行，实践中较为常用，但因证据不易保留，一旦发生纠纷，取证较为困难，一般应以书面形式为妥。在特定情况下也可以采取其他形式，如《规定》第七条第2款规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全
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肇事逃逸但未构成犯罪，怎么处理？ 肇事逃逸但未构成犯罪，怎么处理？法律规定，造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。《道路交通安全法》第九十九条规定，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车
