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房管局备案的房子可以更名吗？ 房管局备案的房子可以更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果是购买正在抵押的房子，需要先还清贷款
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家具交货超期违约金是多少？ 家具交货超期违约金是多少?如果家具交货合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金
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诉讼保全担保标的必须是现金吗
诉讼保全担保标的必须是现金吗一、诉讼保全担保标的必须是现金吗?诉讼保全担保标的可以不是现金，担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保、担保公司担保。申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出，由人民法院记录附卷，并由申请人签名、盖章。财产保全的措施有查封、扣押、冻结、提取、扣留等，当事人要求法院采取哪一种措施必须在申请书中说明，须
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登记离婚户口本上写离异吗 登记离婚户口本上写离异吗在办理离婚或者结婚登记后：个人的户口本中不会自动显示婚姻状态，民政局也不会主动将离婚或结婚登记的情况通知派出所。如果本人未到公安机关变更户口簿上的婚姻状况，则显示之前的婚姻状况;如果提交《离婚证》到公安机关变更了户口簿上的婚姻状况，则显示“离异”。离婚后想变更户口本上的婚姻状况，需要当事人本人持有身份证，户口本，离婚证，到户籍所在地派出所，申请变更户口本”婚姻状况“为离婚。《中华人民共和国户口登记条例》规定：第十七条
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刑事案件抗诉指导意见是怎样的 ?一、刑事案件抗诉指导意见是怎样的申诉人委托律师代理向人民检察院提出申诉，并提供相应证据：按照《人民检察院复查刑事申诉案件规定》第五章第二十七条经审查，具有下列情形之一，认为需要调查核实的:(一)原案事实不清、证据不足的;(二)申诉人提供了新的事实、证据或者证据线索的;(三)有其他问题需要调查核实的。第二十八条 对与案件有关的勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录和鉴定意见，认为需要复核的，可以进行复核，也可以对专门问题进行鉴定或者补充鉴定。第二
