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陈建青律师
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高级合伙人主任律师执业25年
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金融保险法律常识
·安置房房产证多久下来?
  安置房房产证多久下来?安置房房产证多久大概三到六个月时间下来,首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证,一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
·劳动者旷工要求经济补偿金可以吗?
  一、劳动者旷工要求经济补偿金可以吗?劳动者因旷工等过失,用人单位可以单方解除劳动合同,并且可以不支付经济补偿金。职工无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工时间超过十五天,或者一年以内累计旷工时间超过三十天的,企业有权予以除名。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事
·房屋买卖合同纠纷中违约的救济途径有哪些?
  一、房屋买卖合同纠纷中违约的救济途径有哪些?可以协商支付违约金或者起诉来进行救济处理,根据《联合国国际货物买卖合同公约》规定,合同当事人除了在另一方有根本违反合同之时可以解除合同外,在另一方显然将不履行其大部分重要义务时,可以暂时中止合同的履行。二、卖方未按照合同约定履行自己义务时的救济方法。1、卖方不交货。交货是买卖合同关系中卖方的一项基本义务,卖方未按约交货则构成根本违约,买方可采取实行履行救济方法,即买方有权要求债务人按照合同规定履行
·辞退员工补偿要算提成吗?
  辞退员工补偿要算提成吗?一、辞退员工补偿要算提成吗?辞退员工补偿要算提成的,有无补偿金和多少补偿金与自辞、被辞没有直接关系,关键问题要看原因。1、自辞的,如果用人单位有以下“劳动者解除劳动合同,用人单位应当支付经济补偿金的11种情形”,就需要支付经济补偿金,否则就不需要支付。2、被辞的,如果用人单位有以下“用人单位解除或终止劳动合同,应当向劳动者支付经济补偿金的12情形”就需要支付经济补偿金,否则就不需要支付。被辞的,用人单
·摁手印对用哪个手指有要求吗
  摁手印对用哪个手指有要求吗一、摁手印对用哪个手指有要求吗?按手印时具体用哪个手指在法律上没有明确的规定。《合同法解释二》第五条规定“当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”也就是说,合同签署有三种方式:签字、盖章或手印,这三种方式都具同等的法律效力。这里的“手印”应为指纹印迹,而不是人的名章。人的任一指纹都具有法律效力。二、合同无效的五种情
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