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商品房预售许可证有期限吗？ 商品房预售许可证有期限吗有年限的执行年限，一般是1年一审。(1)《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。(2)房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。(3)以前《商品房预售许可证》是有期限的，现在很多地方为进一步减少办事环节
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房租可以随便涨价吗? 一、房租可以随便涨价吗?房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期，那一段时间房租就比较贵。年前租房的人比较少，房租就比较便宜，至于一年涨多少这个没有规定的，涨的多了没人租
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贷款公司法人代表的法律规定是怎么样的？ 公司创办的时候必须要存在这个公司的法人，这是公司法律当中明文规定的，公司也经常会进行贷款，区别于公司法人代表进行贷款，那么贷款公司法人代表的法律规定是怎么样的?如果公司进行贷款申请，按期归还的话，是不影响法人的贷款信用。一、贷款公司法人代表的法律规定是怎么样的?公司贷款申请按期还款则不影响法人贷款信用，如不按期还款则会影响。申请贷款时要提供：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中
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放行偷越国（边）境人员罪的处罚是怎样的 放行偷越国(边)境人员罪是边防、海关等国家机关工作人员可能会涉及到的一种犯罪，那既然认定构成犯罪的话，必然就需要对行为人作出相应的处罚，从犯罪主体上来说此罪属于特殊主体的犯罪。实际处罚的时候也需要区分不同的情节来判刑，那究竟该如何对放行偷越国(边)境人员罪进行处罚呢?我们一起在下文中进行了解。一、放行偷越国(边)境人员罪会怎么判(刑法第415条)边防、海关等国家机关工作人员涉嫌在履行职务过程中，对明知是偷越国(边)境的人员而予以放行的，应予
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合同履行不能需要解除合同吗? 现在我们的生活有很多的方面是关于合同的，签订合同之后有时一方是不能够履行合同当中的规定的，对于这样的情况一般都是会按照合同当中的违约规定来进行处理。如果不能履行合同的规定一般是不能解除合同的，因为需要合同当中的违约条例。合同无法履行可以解除吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价
