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房屋买卖合同卖法法定解除权的适用条件有哪些? 一、房屋买卖合同卖法法定解除权的适用条件有哪些?(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的(二)开发商将已售房屋私自抵押(三)一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋(四)房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%(五)开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证开发商在交房期满后，经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同;商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记
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玩忽职守和重大责任事故罪的区别是什么？ 玩忽职守和重大责任事故罪的区别是什么？一、玩忽职守和重大责任事故罪的区别是什么?(1)犯罪客体不同。玩忽职守罪侵犯的是国家机关的正常管理活动;而重大责任事故罪侵犯的是工厂、矿山、林场等企业、事业单位的生产安全。(2)犯罪的行为方式不同。在玩忽职守犯罪中,行为人表现为消极地不履行自己的法定职责,或者不认真履行自己的法定职责;而在重大责任事故犯罪中,行为人表现为不服管理、违反规章制度,或者实施了强令工人违章冒险作业行为。(3)
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签订村委合同怎样才算无效？ 签订村委合同怎样才算无效？合同必须经当事人签字才生效，如果合同没有双方当事人的签字，就没有法律效力的。《民法典》第一百四十四条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的？诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权
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二房东转租没签合同应退还押金吗？ 二房东转租没签合同应退还押金吗？没有签订合同也是就应该要退还押金的；租赁期间超过6个月的，没有租赁合同视为不定期租赁，双方可以随时解除合同，依据《合同法》第二百一十五条、第二百三十二条。押金应视为承租人妥善保管房屋及配套设施的保证金，在租赁合同解除且承租人履行上述义务后，应当退还。二、租房押金不退怎么办？(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、
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趁不注意撕毁对方合同犯罪吗? 趁不注意撕毁对方合同犯罪吗?不属于犯罪但是属于违法的行为；1、《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。2、《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成
