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二手房买卖合同违约责任是什么? 二手房买卖合同违约责任是什么一、二手房买卖合同违约责任1、违约责任有哪些构成要件:有违约行为;有损害事实;违约的行为与损害的事实之间存在的因果关系;无免责事由。2、违约责任有哪些免责事由:免责事由也称免责条件,是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。民法典上的免责事由可分为两大类,即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力;约定免责事由是指当事人约定的免
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补发结婚证可以一个人去吗？ 补发结婚证可以一个人去吗？《婚姻登记条例》第十七条规定“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”补办《结婚证》不同与结婚登记，结婚登记需要双方共同到民政部门办理手续，目的是要查明、核实是否自愿等相关情况，而补办《结婚证》是婚姻关系已经存在，民政部门只要
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什么情况下车辆可被扣押？ 什么情况下车辆可被扣押？一、有违章行驶的情况1、上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带机动车行驶证、驾驶证的;2、有伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志嫌疑的;3、未按照国家规定投保机动车交通事故责任强制保险的;4、公路客运车辆或者货运机动车超载的;5、
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二轮土地承包合同由他人代签，土地如何确权? 二轮土地承包合同由他人代签，土地如何确权?根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)提出的“保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置的原则”，对实施农村二轮土地承包时，承包合同由发包方村组干部或他人代签的承包地：1、承包方对承包关系无异议的，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，依据查实后的土地承包信息，补签土地承包合同，补发承包经营权证书，补充完善承包经营权登记备案
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父子因宅基地归属问题闹上法庭，土地确权证上到底写谁名字？ 一、建房时出资的家庭成员拥有房屋份额吗?1、原则上谁出资谁就有房屋的份额，但如果你只是为了帮助家人建房而出资，并不想获得产权，这种情况下就没有你的份。但老魏显然没有放弃产权的意思。2、你是家里的成员，但户口已不在本村，这时你就不是本集体组织成员，不能取得房屋份额。最终法院认定，老魏家的宅基地虽然以儿子名字申请，但实为父母以儿子作为家庭成员的代表提出申请，宅基地是以户为单位，该户家庭成员均享有使用权。另外，由于建房时儿子未成年，父
