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出售商品房要满足什么条件 出售商品房要满足什么条件根据《商品房销售管理办法》第七条规定，出售商品房现房需要具备以下条件：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(3)规划、建设手续合法，持有建设工程规划许可证和施工许可证。(4)符合工程质量标准，已通过竣工验收。(5)保障被拆迁人的利益：拆迁安置已经落实。(6)达到基本使用条件：供水、供电、供热、燃气
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民事诉讼标的21万诉讼费是多少 民事诉讼标的21万诉讼费是多少?21万的经济诉讼案诉讼费是4300元，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，具体按照下列比例分段累计交纳，超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳诉讼费。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。二、民事诉讼的流程1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告
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重庆《劳动法》辞退员工补偿标准是怎样的
重庆《劳动法》辞退员工补偿标准是怎样的一、重庆《劳动法》辞退员工补偿标准是怎样的《劳动法》中没有关于辞退员工补偿标准，根据《劳动合同法》四十七条1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职
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法人代表要承担公司债务吗 法人代表要承担公司债务吗一般由公司以自己的财产承担，一般法人不承担。公司具有独立人格，法人代表如果作为自然人是不需要承担公司债务，但是，变更后的法人是要承担原公司债务的。法律依据：《公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。二、公司法人需要承担责任的情形公司的法人代表是企业
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占有改定占有人将物出让第三人可以吗？ 占有改定占有人将物出让第三人可以吗?可以，但必须协商一致并签订协议来进行认定，占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。第三人侵夺该动产时，所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时，所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时，可以请求妨害的预防。在占有改定的情况下，转让行为发生后，转让人继续占有该动产，而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有，而不是现实的占有，这就
