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订金返还的情形一般有哪些 订金返还的情形都有哪些根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。根据相关法律规定，以下情形下开发商应全额返还购房者支付的订金：1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;4、广告、售楼书
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刑事案件律师辩护率30%会上升吗 刑事案件律师辩护率30%会上升吗刑事案件律师辩护率30%会上升的。中华全国律师协会会长：全国刑事案件律师参与的比例不足30%，四项举措协力配合提高刑事案件律师辩护率。刑事案件，分三个阶段，公安侦查阶，检察院审查起诉阶段，法院审判阶段。只要当事人无论涉嫌什么罪，只要未经法院判决定罪，都不能称为罪犯，也就没有案底，所以请律师最好介入的时间是公安侦查阶段，因为在这个阶段，公安机关不允放家属或亲属探望，只有律师可以见到当事人。并
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非法侵入住宅罪的立案标准是什么 非法侵入住宅罪的立案标准是什么非法侵入他人住宅的，应当立案。本罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的，原则上就构成本罪，应当予以立案追究。二、哪些情况不按非法侵入住宅罪论刑法理论上将“无正当理由侵入”解释为不法侵入，合法侵入他人住宅，就是违法性阻却事由。法律授权行为，紧急避险行为，存在阻却违法性，不构成非法侵入住宅罪。(一)法律授权行为对于法律授权的合法进入者，如公安、检察机关为了收集犯罪
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2023注册资本变更需要开股东会吗 2018注册资本变更需要开股东会吗2018注册资本变更需要开股东会，具体流程如下：1、开立股东会股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。2、开立验资账户开立验资账户所需材料：营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东会决议及验资户银行的各种开户表格。3、增资资本进账询证以各个投资人的身份打入相应的投
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终止劳动合同注意事项？ 一、终止劳动合同注意事项有哪些终止劳动合同应注意以下几点：1、用人单位或劳动者一方在合同期限届满时，强迫对方续订合同。企业劳动合同期满即行终止，不存在任何附带条件。确定是因生产或工作的需要，可以续订合同，但必须征得双方当事人的同意;任何一方无权强迫另一方续订合同。否则，所续订的合同是无效的，续订行为本身也是违法的;2、合同到期后，双方当事人即不办理续订合同手续，也不终止合同，继续保持事实上的劳动关系。这种情况的出现，往往是源于双方当事人或一
