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拒交物业费的合法理由？ 拒交物业费的合法理由有哪些一、拒交物业费的合法理由有哪些1、开发商延期交房可拒交物业费开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。2、在原业主欠费的情况下，新业主可拒交物业费根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物
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网签备案以后有哪些作用？ 网签备案以后有哪些作用?房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二
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意定监护合同的登记在哪里办理？ 意定监护合同的登记在哪里办理？负责做成公证证书的公证处或法院等机构登记的意定监护合同，必须向监护登记机关进行登记。通过登记，对意定监护合同予以公示以兼顾交易安全。监定监护的订立首先由当事人订立委托监护合同。即希望将来利用意定监护之人，与愿意担任意定监护人的人之间，预先在公证机关或法院登记意定监护合同。此时，合同的双方当事人(特别是委托人为本人的情况)必须具备必要的缔约能力。意定监护合同书必须同时依照法定格式做成法律文书。在缔约时，原则上本
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在交通事故人身损害纠纷案件中，常见的责任主体有如下几种： 在交通事故人身损害纠纷案件中，常见的责任主体有如下几种：1、所有人自主驾驶和受雇人驾驶情形下的责任主体所有人自主驾驶和受雇人实施雇佣行为驾驶情形下，车辆所有人既是车辆运行的支配着，又是运行利益的归属者，发生交通事故致人损害，应由车辆所有人承担损害赔偿责任。车辆所有人要承担交通事故的连带赔偿责任。但是车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益的情况下，不承担连带责任。交通事故认定书上记载的责任主体是肇事者，但是，肇事者不一
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工商变更证明如何办理? 工商变更证明如何办理?一、工商变更证明如何办理如果工商营业执照的注册登记事项发生变化时，必须到工商局进行变更核准登记，按工商局的要求提交相关材料，工商局核准通过后，会给出具“变更核准通知书”，凭此及其它相关材料可以到其它部门(如税务、质量技术监督局等)办理其它相应证照的变更。二、工商变更证明的例子《企业名称登记管理实施办法》中的登记条件，有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员。登记事项，字号名称、经
