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租房合同的违约金三个月的租金合理吗 租房合同的违约金三个月的租金合理吗?租房合同的违约金为3个月的租金是否合理法律上没有明确规定，对租房合同的违约金标准是双方自行协商的。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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民法典打印的遗嘱签字按手印是否有效? 民法典打印的遗嘱签字按手印是否有效?一、民法典打印的遗嘱签字按手印是否有效?民法典打印的遗嘱签字按手印是有效的，《民法典》将在2021年1月1日颁布实施。《民法典》打印遗嘱在以下情况是有效的：1、有两个以上见证人员在现场见证。2、订立遗嘱的人员和见证人员在每一页下面进行签字。3、必须要注明的是日期。《民法典》第1136条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
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房屋继承公证费收按房屋面积收取吗？ 一、房屋继承公证费收按房屋面积收取吗?房屋继承公证费收不按房屋面积收取，按照继承人所继承的房地产的评估价格的百分之二来收取，最低不得低于200元。1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房
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民法典打印遗嘱没有见证人是否合法？ 民法典打印遗嘱没有见证人是否合法?民法典打印遗嘱没有见证人是不合法的，根据我国《民法典》的规定，打印遗嘱应当由两个以上的见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。《民法典》对于遗嘱做出了非常明确的规定，当然这个规定是从2020年1月1日才开始实施生效。在遗嘱这个类别当中，实际上对于打印遗嘱也做出了规定，但是是具有一定的条件的两个以上见证人见证的情况之下才能进行。二、遗嘱有效要满足哪些条件?(一)公民在设立遗嘱时，必
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房产是继承还是赠与应该怎么区分 房产是继承还是赠与应该怎么区分?1、二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。2、二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务，但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承
