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商品房退房的条件包括哪些 商品房退房的条件包括哪些一、商品房退房的条件是什么1、合同逾期可要求退房并交违约金根据《合同法》第94条及相关司法解释，签订购房合同后，开发商没有按合同承诺期限交房，经购房者催告后，在3个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、广告忽悠实物与宣传不符在购房时，销售广告对购房者产生实质性影响，因此也应视为合同内容之一，如果开发商违反销售广告承诺内容，需承担责任，购房者有权要求退房。此外，
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买商品房有什么流程 购买商品房的流程是怎样的 买商品房有什么流程购买商品房的流程是怎样的商品房是由开发商批量建造并作为商品房出售的房屋，但是购房者在购买商品房时往往只是听售楼处的三言两语就购买这一房屋，并不知道购买商品房有什么流程的，也不知道要交哪些税费，是不是直接交给开发商，之前您不知道不要紧，现在我们会在下文中告诉您。一、买商品房有什么流程(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型
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最新云南省保山市施甸县征地统一年产值补偿标准 年最新云南省保山市施甸县征地统一年产值补偿标准 云南省保山市施甸县土地共有四类： 一类区片范围：Ⅰ，甸阳镇县城规划区内，平均补偿标准：45500元/亩。 二类区片范围：Ⅰ，由旺镇、仁和镇、水长乡规划区内及规划区外坝区；水长工业园区规划区内；甸阳镇规划区外的坝区，平均补偿标准：38500元/亩。 三类区片范围：Ⅰ，姚关镇、太平镇、万兴乡、旧城乡；甸阳镇、仁和镇规划区外的山区；水长乡、由旺镇除二类区外的区域，平均补偿标准：2760
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开发商违约的情形有哪些 开发商违约的情形有哪些一、开发商违约的情形有哪些开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期，装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。开发商有以下行为可以被认定为根本违约：(一)逾期交房超过一定期限。(二)房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。(三)由于开发商的过错，置业者不能依法取得房屋所有权证书。二、开发商违约能否退房当事人协商一致，可以解除
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借名买房有什么风险 借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。现在国家的限购政策以及有些保障性住房的限制，很多人难免会选择借名买房，可是大多数人却不知道借名买房有什么风险，如何避免这些风险的发生，这就有必要读读下文了。一、借名买房有什么风险1、登记购房人反悔不承认借名买房之事或者登记购房人死亡，其继承人不了解借名之事、不承认借名之事。2、第三人对登记购房人转移房产给事实购房人的行为提出异议，实践中，借名买房双方
