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房屋征收评估存在哪些风险？被征收人如何应对？ 一、房屋征收评估存在哪些风险?被征收人如何应对? 1、评估机构仅进行了房屋外围测量估测，而并未入户 房地产价格评估机构对被征收人的房屋进行调查勘丈时，被征收人未在场，房屋评估机构仅是进行了外围测量估测，室内室外装饰及附属物并未作登记，评估机构依据外围估测的数据作为对被征收房屋价值的评估参考，由此作出的评估结果显然不合理。这也就是一些被征收人在根本没见过估价师上门的情况下直接收到评估报告的原因所在。根据《办法》规定，除非被征收人拒绝实地查
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分公司履行合同期间注销可以起诉总公司吗 分公司履行合同期间注销可以起诉总公司吗?可以，因为分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。《公司法》第14条第1款：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”这一规定，明确了分公司民事责任的归属，即分公司不能独立承担民事责任，其一切行为的后果及责任由隶属公司承担。分公司虽然不具有独立的法人资格，但依据《民事诉讼法》第49条和《民诉意见》第40条，依法设立的
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宽展期续展商标费多少钱？ 宽展期续展商标费多少钱一、宽展期续展商标费多少钱一份续展注册申请需缴纳规费2000元。如果是在期限届满的六个月宽展期内提交续展注册申请的，还需缴纳500元的延迟费。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳续展规费和代理费，商标局收取的续展规费从该商标代理机构的预付款中扣除。二、申请续展注册商标的途径申请续展注册商标有两条途径：(一)委托商标局备案的商标代理机构办理。(二)申请人直接到商标局的商标注
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出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗？ 一、出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗？可以以，除非承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔
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出租人提前解除合同的违约赔偿金怎么计算? 一、出租人提前解除合同的违约赔偿金怎么计算?计算方式是按照实际损失进行计算，违约赔偿金是不超过违约行为造成的实际损失的，并且如果是承租人已经交纳了租金的，还应当将租金退回给承租人，一般是有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。二、提前解除租赁合同违约吗对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，
