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二手房放弃定金还要违约金吗？ 一、二手房放弃定金还要违约金吗？二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的
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房屋卖了多久就可以免除责任？ 房屋卖了多久就可以免除责任?一般是按照三年的诉讼时效来免除责任的，需要根据双方签订的买卖合同以及根据实际履行情况，如合同有相关规定的，则从合同规定。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。另外，《民法通则》第七条规定：“民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。
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合同签订地点写哪一方才是有效的？ 合同签订地点写哪一方才是有效的？鉴订地点写哪一方是需要由双方来约定才会有效；合同签订地是确定合同纠纷诉讼案件的地域管辖的依据之一，《民事诉讼法》规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。合同约定了签订地，但其约定与实际签字或者盖章地点不符，人民法院应当认定约定的签订地合同签署地。这体现了约定优先和双方当事人的意思自治，也符合民法
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未遂犯都是具体危险犯吗？ 未遂犯都是具体危险犯吗?未遂犯并不都是具体危险犯，也存在抽象危险犯的情况，犯罪未遂是指已经着手实施犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的行为。具体危险犯中的具体危险使法益侵害的可能具体地达到现实化的程度，这种危险属于构成要件的内容。作为构成要件，具体危险是否存在需要司法官员加以证明与确认，而不能进行某种程度的假定或者抽象，所以，具体危险是司法认定的危险。二、未遂犯的认定条件是什么?1.已经着手实施犯罪。就是说行为人已经开始实行刑法分则条
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哪些可以作为直接证据2023 哪些可以作为直接证据直接证据就是能够直接证明证明对象的证据。一般说来，直接证据的可靠性大，证明效力强。是依据证据与案件主要事实的证明关系。直接证据与案件主要事实的证明关系是直接的，单独一个直接证据可以不依赖于其他证据，以直接证明的方式对案件的主要事实起到证明作用。间接证据对案件主要事实的证明，必须与其他证据结合起来，以推论的方式即间接证明的方式起证明作用单独一个间接证据不能直接证明案件的主要事实，它只能证明案件主要事实的某一情节片断，同其他
