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二手房能延期过户吗？ 二手房能延期过户吗在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。究其原因，很多都是为了避税。因为根据法律的规定：“个人购买商品住房不足5年转手交易的，全额征收营业税。”由于很多的二手房交易进行时，出卖人取得该房屋的所有权还不足五年，要全额征收营业税，因此买卖的双方为了避税，才在房屋买卖合同中作了如此的约定。为了保险起见，有的
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如何诉讼解决合同纠纷? 在因种种原因发生合同纠纷后，当事人如果想通过诉讼或仲裁的方式来解决，就要注意不要错过了法律规定的诉讼时效，否则，当事人将很难维权。具体来说，合同纠纷诉讼的时效是多久呢?在合同纠纷发生后，当事人应该如何诉讼解决合同纠纷，来依法维护自身的合法权益呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。一、合同纠纷诉讼的时效是多久?一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年。几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物丢失或损毁
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怎样保存合同的诉讼证据 生活中，有效解决合同争议的方式有很多。那么，从法律的角度看，解决合同争议的途径究竟有哪些呢?此外，若是您选择了诉讼途径并且想在诉讼中获得胜利，就要做好诉讼证据的保存工作，那在实践中，我们应该怎样保存合同的诉讼证据呢?下面将为您做一个较为详细的介绍。一、解决合同争议的途径有哪些公正及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益，加强合同领域的法治建设，有着不可忽视的重大意义。根据《合同法》第128条之规定，当事人可以通过4种途径解决合同争议，
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分期付款买卖合同的诉讼时效是多久 不管发生什么样的纠纷，在解决纠纷时，当事人都要注意不要错过了相应的诉讼时效，买卖合同纠纷也不例外。具体来说，一般买卖合同的诉讼时效是多久呢?此外，实践中，有不少买卖合同都是分期付款的方式来支付价款，比如购房合同。那么，对于分期付款买卖合同的诉讼时效是怎样的呢?对于这些问题，本文将详细为您进行介绍。一、一般买卖合同的诉讼时效根据我国《民法通则》第135条规定，一般诉讼时效期间为2年，从权利人知道或者应当知道之日起算。我国《合同法》除了在
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如何选择合同纠纷的解决方式 由于合同双方当事人利益点的不同，在因某些事项产生了不同的意见时，将很容易发生合同纠纷。而在合同纠纷发生后，解决合同纠纷有哪些方式?此外，当事人应当根据自己的实际情况来选择最适宜的方式，具体来讲，当事人应如何选择合同纠纷的解决方式?对于这些问题，本文将详细为您进行介绍。一、解决合同纠纷有哪些方式合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果
