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租房找中介要注意一些什么 租房找中介要注意一些什么1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证复印件应该留存一份。3、认真看合同每一条款，对比建委网站公布的标准合同，有霸王条款不签约4、要明确违约责任，及押金退还条款，合同里都有，看好了再签合同，有些中介瞎写，不看后悔的是自己!5、要明确房子租赁期间产生费用由谁交，一般水电燃气都是租户交，最重要要合同写清楚物业费跟暖气费谁交
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强奸罪哪些行为属于性质恶劣? 强奸罪哪些行为属于性质恶劣?(一)强奸妇女、奸淫幼.女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼.女多人的，这里的“多人”主要是指3人以上。(三)在公共场所当众强奸妇女的。首先，这里是妇女不是幼.女;其次，必须在公共场所当众强奸;再次，这里的当众不包括犯罪人，一般也不包括被害人;最后，当众不一定是用眼睛看。(四)二人以上轮奸的。(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。这里的“致使”包括故意和过失，但必须强奸行为和加重结果具有直接性的因果关
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认定强奸罪的标准是什么 认定强奸罪的标准是什么1、客体要件。本罪侵犯的是妇女性的不可侵犯的权利，即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是女性。2、客观要件。(1)强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。(2)须违背妇女意志违背妇女意志是强奸罪的本质特征，但是不能把“妇女不能抗拒”作为构成强奸罪的基本特征，它只是判断是否违背妇女意志的客观条件之一。认
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不属于夫妻共同财产的有哪几种
不属于夫妻共同财产的有哪几种一、不属于夫妻共同财产的有哪几种不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：(一)一方的婚前财产。(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房
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办理案件时举证期限是否包括节假日 办理案件时举证期限是否包括节假日办理案件时举证期限是指正常的日期，不包括节假日。二、什么是证据保全：证据保全是指证据有可能灭失或以后难以取得的情况下，法院采取的固定和保护证据制度。是当事人基于民事权利，为维护自身的合法权益，自主选择在适当的时候，向法定的机构提起的收集、固定、保管相关证据，以保持其证明力的活动。所谓证据就是能够证明案件真实情况的一切事实。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条,在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可
