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租房合同没备案买卖不破租赁可以适用吗? 一、租房合同没备案买卖不破租赁可以适用吗??未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时，也应当考虑保护房屋买受人的权利，两者的权利在法律上是平等的。二、买卖不破租赁生效条件(1)租赁合同成立有效并生效;租赁合同非真实意思表示、主体错误等情形下，租赁合同并未成立，不能对抗买卖;租赁合
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“城中村”改造过程中的拆迁安置补偿怎么计算？ “城中村”改造过程中的拆迁安置补偿怎么计算？ 一、“城中村”改造过程中的拆迁安置补偿怎么计算? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，进行城中村改造的时候，拆迁安置补偿款是由被拆迁人与征收部门共同协商确定的。 由于“城中村”土地的边缘性、稀缺性、多样性以及相比较于国有土地使用权的低廉性，使它拥有旺盛的需求市场，城中村发展至今，除了原有的宅基地房屋，其上出现了很多的临时用地房屋、无证房屋、小产权房和门面房。而这些房屋基于其
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治安处罚招摇撞骗是怎么处罚的？ 治安处罚招摇撞骗是怎么处罚的?《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十一条冒充国家机关工作人员或者以其他虚假身份招摇撞骗的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。冒充军警人员招摇撞骗的，从重处罚。第一百条违反治安管理行为事实清楚、证据确凿，处警告或者200元以下罚款的，可以当场作出治安管理处罚决定。二、与诈骗罪的界限两者都表现为欺骗行为，而且招摇撞骗罪也可以如诈骗罪那样骗取财物
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职工离职经济补偿金缴个税吗？ 职工离职经济补偿金缴个税吗(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发[1999]178号)的有关规定，计算征收个人所得税。(二)个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保
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危险驾驶罪犯罪中止的处罚是什么？ 危险驾驶罪犯罪中止的处罚是什么?根据《中华人民共和国刑法》第二十四条的规定，犯罪中止是指在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果的发生的行为。对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。中止行为本身不是犯罪，而是刑法所鼓励的行为;犯罪中止形态则是犯罪的状态，应当负刑事责任。二、犯罪中止的特征(一)行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下，自动作出的不继续犯罪或不追求
