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商品房买卖合同无效的情形是什么 商品房买卖合同无效的情形是什么一、商品房买卖合同无效的情形是什么1、出卖人主体不当导致的合同无效。包括两种情况：一是，出卖人不具备开发主体资格;二是，出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力，换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围;后者主要是指房地产开发企业针对到特定的楼盘，没有相应的销售资格。如：开发企业在没有达到法定的售房条件下，为解决资金问题，私下销售房屋等等。2、买受人主
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融资居间合同有法律效力吗？ 融资居间合同有法律效力吗？一、融资居间合同具有法律效力：（1）融资居间合同只要不违背法律强制性规定，双方真实意思表示，就具有法律效力。（2）融资居间合同本质上是居间行为，但涉及到民间借贷融资服务，国家对此规定较多，容易出现问题和纠纷。二、融资居间合同的范本：鉴于：1、甲方为完成工程建设项目缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。2、甲
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欠条法律期限有多长,欠条有效期是多久 欠条法律期限有多长,欠条有效期是多久一、欠条法律期限是多久1、约定还款期限的欠条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满2年。需要说明的是，此类诉讼案由应为基础法律关系。2、没有约定还款期限的欠条：最高人民法院在《关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复[法复(1994)35号中》指出：“双方当事人原约定供方交货后，需立即付款，需方收货后无款可付，经供方同意写了没有还款日期的
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投标保证金不得超过多少 投标保证金不得超过多少针对不同的投标项目，法律中规定的投标保证金投标限额不同，同时也规定了具体的最高额。那么您知道投标保证金不得超过多少钱吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、投标保证金不得超过多少投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。(1)工程建设项目《工程建设项目施工招标投标办法》和
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聚众斗殴罪六个月判缓的条件是什么 对于那些构成了聚众斗殴犯罪的人来讲，在最后判刑的时候是可以争取一下缓刑的，当然必须要满足了法律规定的缓刑条件之后，才有可能同时适用缓刑。那么聚众斗殴罪六个月判缓条件是什么呢?我们一起在下文中进行了解。如符合刑法修正案八的缓刑的条件，可申请缓刑。刑法修正案八有关缓刑的条款如下：将刑法第七十二条修改为：“对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，
