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一手商品房的退房条件是什么 一手商品房的退房条件是什么一、一手商品房的退房条件是什么一手房商品房收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让开发商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。5、开
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开发商违约的该怎么退房 在购房的过程中，出现开发商违约的情况是比较多的，而这个时候，作为购房者其实是有权利要求退房的，但此时需要符合规定的条件才能退房。那到底开发商违约的该怎么退房呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商违约的该怎么退房开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当
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发生房产纠纷应该怎么解决 房产纠纷是基于房屋法律关系所发生的纠纷。根据房屋的具体类型，发生的房产纠纷也会有多种类型。不管是什么样的房产纠纷，对于当事人来说，实际解决了发生的房产纠纷，那么才是对自身利益最大的保护。接下来，我们就来告诉您发生房产纠纷后应该怎么解决。一、发生房产纠纷应该怎么解决发生房产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之
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怎么判断开发商是否构成欺诈 开发商为了卖房、为了盈利，有时候会采用散布虚假消息等欺诈手段，去吸引购房者购买房屋。那么，在实践中，我们应该怎么判断开发商是否构成欺诈呢？要是你不太清楚的话，就请跟随我们一起在下文中了解相关内容吧。一、怎么判断开发商是否构成欺诈对于一般商品而言，判断经营者的行为是否构成欺诈，看其是否符合以下几点：1、行为的手段。根据《消费者权益保护法》第49条和国家工商行政管理局于1996年3月发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，对欺诈
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哪些情况下能够取保候审 哪些情况下能够取保候审一、哪些情况下能够取保候审根据《刑事诉讼法》第65条的规定，取保候审在一般情况下，适用于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，或者虽然可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人。另外，刑事诉讼法第72条，以及《公安部规定》、《检察院刑事办案规则》《最高法院刑诉法解释》，又对一些特殊情况下的取保候审问题作了规定，这些特殊情况是：1、应当逮捕，但患有严重疾病
