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一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，
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我国法律规定酒驾的标准是什么 在我国，酒驾里面具体分为了两种情况，就包括了饮酒后驾驶和醉酒驾驶两种，而不同酒驾的情况具体的划分标准是不一样的。而通过对比具体的标准，我们不能看出醉酒驾驶机动车的行为显然是更为严重的。那具体来说酒驾的标准是怎样的呢?下面就让本站我们来为你做详细解答。一、酒后驾车有什么危害?因为机动车是一种速度快、冲力大的交通工具，它要求驾驶者行车时，对于道路上瞬息万变的交通情况，要在0、75秒内做出迅速的判断，并采取恰当的技术措施，才能保证交通安全。饮
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精神病司法鉴定资格是如何规定的？ 精神病人和未满十六周岁的未成年人一样，都是未成年人，故而在实施犯罪行为之后，是不需要承担犯罪行为的，所以在司法实践中，不少犯罪分子的律师声称当事人是精神病人，此时司法机关会请有精神病司法鉴定资格的机构，对案件当事人做司法鉴定。一、什么是精神病鉴定"精神病鉴定"，是指运用司法精神病学的理论和方法，对法律有关的精神状态、法定能力(如刑事责任能力、受审能力、服刑能力、监护能力、刑事责任能力、民事行为能力、监护能力、被害人自我防卫能力
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侦查终结的条件是什么 侦查终结的处理方式有哪些 一、侦查终结的条件是什么根据《刑事诉讼法》第162条的规定，无论是公安机关负责侦查的案件还是人民检察院自行侦查的案件，侦查终结都必须具备下列三个条件：1.案件事实已经查清。它是侦查终结的首要条件。因此，一般指对于犯罪嫌疑人的犯罪时间、地点、动机、目的、情节、手段和危害结果以及有没有遗漏罪行或者其他应当追究刑事责任的同案人等与案件有关的事实和情节。2.证据确实、充分。证据确实、充分是侦查终结的中心环节，它是指证明犯罪事实情节的每一个证据来源可
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申请抚养费强制执行的期限是多久？ 一、申请抚养费强制执行的期限是多久抚养费强制执行的期限是两年。《民事诉讼法》第二百一十五条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”二、抚养费可以强制执行吗?我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十七条
