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二手房买卖中介有哪些陷阱 二手房买卖中介有哪些陷阱二手房买卖中介的陷阱如下：1、串通一气暗放空盘为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。2、定金欺诈买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书
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二手房质量问题有哪些
二手房质量问题有哪些1、渗、漏：通称“六漏一渗”，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。从居民投诉和多次质量抽样查看，这类问题约占总数的70%以上。2、堵、泛：上下水管道和卫生洁具堵塞，影响极大。这类问题占质量问题10%左右。3、屋面天沟积水：阳台和卫生间地坪倒泛水，以及阳台雨后积水，造成楼地面渗漏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。4、壳、裂“壳”：是指墙面、平顶粉刷层和楼地面等起壳
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发生合同纠纷要注意什么 合同纠纷往往会紧随在合同之后，可是对于这一合同纠纷很多人因不知道合同纠纷的解决方式有哪些而选择无奈接受，这样其实不利于对自己利益的保护，那到底该怎么样解决合同纠纷，发生合同纠纷要注意什么?这些问题我们会在下文一一的告诉您。一、合同纠纷的解决方式有哪些1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关
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合同纠纷诉讼如何举证？ 我们的身边有各种各样的合同，最为普遍的便是买东西，只不过这一合同是口头的而已，但即使是口头的合同也会发生一些纠纷，那如果要诉讼解决这一合同的话是不是要注意时效及证据问题呢，那具体的合同纠纷诉讼的时效又有多长，合同纠纷诉讼如何举证?这些问题我们会在下文一一的告诉您。一、合同纠纷诉讼的时效有多长诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起
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出卖人迟延交付货物怎么办 在买卖合同的履行中，出卖人交付货物不符合约定的情况经常发生，例如所交付标的物质量不符合约定、提前交货、多交货或少交货等。出卖人提前交付货物怎么办呢?而除了有提前交付货物的情况外，其实也有可能出现迟延交付货款的时候。如果出卖人迟延交付货物怎么办?下面我们将一一为您介绍。一、出卖人提前交付货物怎么办《联合国国际货物销售合同公约》对此作出了明确的规定，该《公约》第52条第1款规定：“如果卖方在规定的日期前交付货物，买方可以收取货物，也可以拒收
