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哪些情形下,抵押合同无效 哪些情形下,抵押合同无效1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押物必须是特定的规定，抵押行为无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。如以担保法第42条规定的特定物作抵押的，必须办理抵押登记。否则，抵押合同无效。4
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车位出租协议注意事项包括什么 车位出租协议注意事项包括什么1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20
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夫妻婚内债务离婚如何分 夫妻婚内债务离婚如何分离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债
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买卖不破租赁对抗执行的规定是什么? 一、买卖不破租赁对抗执行的规定是什么?买卖不破租赁对抗执行的规定是租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租
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职工获得经济补偿金的条件有哪些？ 一、职工获得经济补偿金的条件有哪些1、与用人单位进行协商按照规定，在用人单位先提出解除劳动合同的请求时，劳动者与用人单位协商一致，劳动者可以获得经济补偿金。因此，劳动者可以选择通过与用人单位进行协商的方式，为自己争取更多的利益。2、自身无过错时，用人单位先解除合同劳动者自身没有过错，但有时却发生了一些不得不解除劳动合同的情形，这时劳动者若想获得经济补偿金，只需要等待用人单位先行解除劳动合同即可，可以在用人单位解除合同后获得经
