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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·第一次开庭多久出结果,什么时间做出判决?
  到了法院安排的开庭期限之后,自然就会依法开庭。但当事人往往都比较关心结果,至于第一次开庭多久出结果,结合我国法律中的规定,这个时间是无法确定的,因为不同类型的案件难易程度不同,那么实际审理的时候花的时间也就不一样。法律未规定开庭审理的间隔时间,具体由法院安排,应当在审限内审结。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。1、简易程序人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。2、普通程序人民法院适用
·什么是房地产租售同权?
  一、什么是房地产租售同权?房地产租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的,只不过是排位要在户主之后,同时还要附带诸多的条件,包括租房合同、社保等一系列的条件。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等,取消不必要的条件限制,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利,这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。租售同权还有另外的含义,就是可以增加税收。所有的租户要想上学,均需要合同备案,户主
·民间借贷有哪些纠纷?
  民间借贷有哪些纠纷?1、因诚信缺失而产生的纠纷。诚信缺失是民间借贷纠纷产生的最主要原因,在借贷中的主要体现是:(1)借款之前就已经明知自己没有偿还能力,但虚报自己的经济能力,达到借款目的;(2)借款人不按照借款用途使用借款,而是转借他人或用以高风险投资如炒股、博彩、或赌博;(3)为了骗取出借人的借款,订立自己无法按期履行归还义务的还款期限;(4)到期不还故意拖欠。2、丧失还款能力而产生的纠纷。这是民间借贷纠纷
·房基地土地使用政策是什么?
  房基地土地使用政策是什么?一、房基地土地使用政策是什么?根据我国法律的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后,只是拥有宅基地的使用权,并未取得宅基地的所有权,不得非法转让,但随房屋一起转让的除外。有下列情形之一的,可申请宅基地:1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
·员工生病期间工资怎么算月病假工资=病假工资的计算
  员工生病期间工资怎么算月病假工资=病假工资的计算基数×相应的病假工资的计算系数。日病假工资=病假工资的计算基数÷当月计薪日×相应的病假工资的计算系数。1、职工疾病或非因工负伤连续休假在6个月以内的病假工资(又称疾病休假工资)是按照连续工龄分别确定的:(1)连续工龄不满两年者,病假工资为本人工资的60%;(2)连续工龄满两年不满四年者,病假工资为本人工资的70%;(3)连续工龄满四年不满六年者,病假工资为本人工资的80%;(4)连续工龄
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