·
不能转租的房屋有哪些？ 不能转租的房屋有哪些1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约定可以转租，也没有取得新房主同意的，不得转租;3.根据国家相关政策，对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋，不得转租。除此之外，一般情况下合法租赁的房屋都可以转租。二、怎样才能做到合法转租(1)从转
·
公司找理由开罚单辞退员工需要赔偿吗？ 公司找理由开罚单辞退员工需要赔偿吗？一、公司找理由开罚单辞退员工需要赔偿吗?公司找理由开罚单辞退员工，属于变相辞退的情况，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳
·
一般公安刑法有重婚罪吗？ 一、一般公安刑法有重婚罪吗？根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。所谓明知他人有配偶而与之结婚的，是指本人虽无配偶，但明知对方有配偶，而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。此种行为是有意破坏他
·
办理预售许可证具备什么条件 办理预售许可证具备什么条件符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。二、没有取得许可证就预售商品房的处罚如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：1、销售1套且收取定金或房价款未超过50
·
公司隐名股东对外承担责任吗 公司隐名股东对外承担责任吗?隐名股东需要对外承担责任，隐名股东是属于公司的内部法律关系，对其处理订有合同的从其合同约定;没有合同约定的，“隐名股东”具有股东地位，享有股东权益。在公司出现经营上的风险等情况时，“隐名股东”故意规避《公司法》规定，规避行政管理规定，转嫁风险于他人，对其不当请求，法院应不予支持。如果在公司出现倒闭或破产时，“隐名股东”应与其他显名股东一起对公司的资产承担清算责任。隐名股东对外须承担股东责任。其一系列的行为表明其对
