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中国的房价在多次调控之下依然是居高不下 中国的房价在多次调控之下依然是居高不下，很多人没有能力买一套属于自己的房子，但是依然要有自己的住处，所以租房是一个经济又实惠的方式。承租人和出租人之间要订立合法的租房合同来保证双方各自的权益，但是在一些特殊的情况下，没有办法按照租房合同来履行自己的责任和义务。也就是说违约。那么在一方违约的情况下，租房合同当中应该怎么样维护自己的权益，违约金应该怎么样计算?通过什么样的方式来给对方当事人?如果有一方对于租房合同没有履行到她应该所尽的责任和义务
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登记结婚3年后夫妻共同财产是什么？ 登记结婚3年后夫妻共同财产是什么夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》
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房屋质量问题赔偿书是什么？ 房屋质量问题赔偿书是什么赔偿书是在经济活动中，遭受损失的一方为了维护自身的权益，在争议发生后向违约一方或者向人民法院提出索赔要求的文书。与开发商协商对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下问题：1、如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。2、准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开
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涉嫌醉驾能不能取保候审《关于办理醉酒驾驶机动车刑 涉嫌醉驾能不能取保候审《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》规定，对醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人、被告人，根据案件情况，可以拘留或者取保候审。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。对违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人，情节严重的，可以予以逮捕。由此可见，醉酒驾驶机动车的嫌疑人是可以取保候审的，但前提是必须要满足法律规定的取保候审的条件，同时办理相关的取保手续后才可
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代付款改变债权债务关系吗 借款合同在现代生活当中是非常常见的，但是在借款的之后，可能会出现一些意外的情况。是自己没有能力偿还借款或者是不太方便偿还借款。这个时候人们就会选择一种比较方便快捷的方式，叫做代付款，也叫做委托付款。待付款的意思就是介入第三人，让第三人帮助自己还清付款。第三人通常来讲事与借款人关系较好，愿意为其提供还款服务的人或组织。可是很多人在接受别人的代付款的时候也会有所顾虑。如果第三人代替借款人还清了贷款的话那么债权关系当中的债权人和债务人是否有所改变
