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买卖不破租赁是什么意思 《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，承租的房屋在租期内被卖掉，承租人是可以继续租赁该房屋的，原房屋所有权人以及房屋变更后的所有权人，不可以因房屋卖出为理由，要求与承租人解除合同，同理，因赠与、析产、继承、抵押权实现等发生房屋权属变动的，原租赁合同继续有效，这就是民法意义上的“买卖不破租赁”。
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承租人优先购买权是什么 《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。因此，如果出租人不履行通知义务，妨害承租人行使该权利，可以要求出租人承担赔偿责任。承租人履行通知义务也应当保留好相关的证据，以免日后产生纠纷。需要注意的是
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小产权房、拆迁安置房可以出租吗 很多人都知道，小产权房不能买卖，那么小产权房可以出租吗？小产权房虽然没有产权证，但只要有具体的地址，签订的租赁合同同样具有效力，但是因为没有产权证，可能会涉及违建以及实际建房人的问题，承租人往往无法核实租赁房屋的所有权人，因此，在租赁过程中可能会出现一些风险。拆迁安置房即便没有取得产权证，但有购房合同等可以核实房屋所有权人的凭证，同样可以租赁。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设强制性标
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签订专利许可合同的流程是什么? 签订专利许可合同的流程是什么?对于企业而言，专利技术就是重要的无形资产，属于知识产权的一种。拥有产品核心专利的企业，可以将其许可给他人使用。为了避免发生纠纷，双方得签署一份专利许可合同，里面会写清各种注意事项。那么，签订专利许可合同的流程是什么?下面我们跟随我们了解下。一、签订专利许可合同的流程是什么?1、送审合同送审，由合同承办人将相关合同草案、事项所涉及的有关原始资料，并在合同审批表中填写齐备后，办理报批手续。2、部
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醉酒驾驶驾照吊销五年怎么办？ 醉酒驾驶驾照吊销五年怎么办？交通事故频发，其中因为酒驾醉驾而发生的交通事故不在少数，酒后驾驶的现象严重的损害了社会秩序。对于这一行为，我国法律有明确的规定，吊销驾驶证五年。醉酒驾驶驾照吊销五年怎么办?一、醉酒驾驶驾驶证被吊销五年怎么办1、醉酒驾驶机动车，驾驶证被吊销的，五年内不得申领驾驶证。想要开车的话，必须等五年后，重新报名，跟新人一样，从头开始考驾照。通过全部的驾照考试后，车管所才会发证。2、根据机动车驾驶证申领和使用规定
