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买卖不破租赁法规原则是怎样的 买卖不破租赁法规原则是怎样的最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合
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刑事侦查阶段依法不应指定辩护的是什么人？ 一、刑事侦查阶段依法不应指定辩护的是什么人？不应指定辩护的人就是自己有经济能力可以聘请律师的犯罪嫌疑人，其实在法律制度上是明确的规定的应当指定辩护的范围，那除了法律上规定的这些人群之外，其他人都不属于指定辩护的范围。可以指定辩护的核心条件是符合当地政府规定的经济困难的标准，没有经济来源等情形。二、指定辩护的程序公正要素在现代司法理念下，程序的公正要素中应包括：诉讼公开、法官中立、当事人地位的平等及过程的参与等。指定辩护制度的确立，律师参与对
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建筑分公司可以签分包合同吗？ 建筑分公司可以签分包合同吗？可以的；建筑分公司签订施工合同必须用总公司的合同章，因为分公司不是独立法人单位，如果要是想单独签订施工合同，就要改制为子公司，独立法人单位，重新办理施工资质，与你的总公司的大的资质就没有关联了，施工许可的范围就要小得多了。二、分公司对外所签订的合同是否有效呢?如果合同相对方有充分的理由相信分公司有代理权的，则合同为有效，此时适用《合同法》表见代理制度。《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代
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适用于农民工工资欠薪法律条款是什么？ 适用于农民工工资欠薪法律条款是什么一、适用于农民工工资欠薪法律条款是什么申请支付令需要提交申请书、欠条、申请人身份证件。申请书应当具备以下内容：1、劳动者和用人单位的姓名或名称等基本情况;2、劳动者要求用人单位给付的工资数额;3、劳动者请求所依据的事实和证据;4、用人单位的财产状况和可供执行的财产。二、根据《劳动合同法》第八十五条、《劳动争议仲裁调解法》第九条规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，可以向劳动
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律师遗嘱代书的风险有吗？ 一、律师遗嘱代书的风险有吗？肯定是有的；律师代写的遗嘱也要符合代书遗嘱的法律要求，否则的确是无效的。目前，律师见证遗嘱在法律上还是一个空白，并无具体操作规范。在法律效力上，律师见证与普通人的见证也无任何区别。《继承法》第17条第3款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”二、代书遗嘱的条件第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自
