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海商海事法律咨询
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海商海事法律常识
·股权转让意向合同是否具有法律效力?
  您都知道的是,如果购买房屋的话,可以签订一个预售合同。这是因为房屋还没有开始销售,表明一个想要购买房屋的态度。同样的,在我国股权转让,他是有意向合同的。他跟正式合同就有不一样的效力。因此很多人想知道股权转让意向合同是否具有法律效力?下面为您介绍。一、股权转让意向协议有法律效力吗?事实上,法律并没有对意向书的效力作出规定,通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向书中列有“本意向书不具有法律约束力”、“双方的权利义务具体由正
·股权转让作价方式都有哪些?
  股权转让作价方式都有哪些公司的股东都是可以依法将自己的股权以有偿的方式转让给他人,不过股权转让以后所其他相应的权利义务关系同时会发生变更。在签订股权转让协议之前,股权转让过程当中的一个关键问题就是确定股权转让价款。所以想必受让方和转让方都十分关心,股权转让作价方式都有哪些?一、股权转让作价方式都有哪些?在公司股权转让过程中,如何确定股权转让价款,在实务中常常引起争议。当前,我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制
·温州20年的土地使用权到期了怎么办
  近日温州市的部分市民,20年的土地使用证的使用年限即将到期,并且有部分平台上盛传的,在办理土地使用权续期的时候,需要缴纳巨额的土地出让金,所以就导致这一部分土地使用证即将到期的公民们非常的担心。所以希望我们的这篇,温州20年的土地使用权到期了怎么办的资料可以对您有所帮助。一、温州20年的土地使用权到期了怎么办?采用“两不一正常”的过渡性办法处理。第一“不”,是不需要提出续期申请。这是《物权法》149条讲的,自动续期,不需要提出续期申请,
·如何办理房屋的土地使用权证?
  不了解国家政策和制度的老百姓可能并不知道自己住的房子所处的土地并不是归自己的所有的,虽然房子和土地在空间上是一体的,但是在法律上二者却是分开的。如果想要合法使用房子所在的土地,就必须征得国家同意并办理土地使用证。那么,如何办理房屋的土地使用权证呢?一、如何办理房屋的土地使用权证?初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文
·企业未签订劳动合同都有哪些赔偿?
  企业未签订劳动合同都有哪些赔偿?  《劳动合同法》第八十二条不订立书面劳动合同的法律责任  用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、不签订劳动合同在什么情况下可以获得双倍赔偿劳动者同意并且积极和公司签订劳动合同,但是公司拒绝签订;并且从进入公司
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