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福州建筑工程法律咨询
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福州建筑工程法律常识
·近几年,在我国房地产市场火爆行情的带动下,商铺价格也呈现一路
  近几年,在我国房地产市场火爆行情的带动下,商铺价格也呈现一路走高的态势,因此,也吸引了一部分资金丰裕的投资者将投资标的放在了商业用房上,为了保证持有期间的收益不落空,投资人会将商铺进行出租,通常在招商后出租和承租双方应就商铺租赁事宜签订合同协议,那么,商铺租赁合同范本通用版本是怎样的呢?出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互
·工伤认定终止的情形包括哪些
  我国各地的社保局一旦开始受理当事人的工伤认定申请以后,一般情况下是不会终止的。除非在某些特定情况之下,符合国家的规定,那么社保局就会对正在进行的工伤认定进行终止。工伤认定一旦终止的话,对劳动者来说是非常不利的,所以您也可以提前的了解一下国家规定的工伤认定终止的情形包括哪些?一、工伤认定终止的情形包括哪些?劳动保障行政部门受理工伤认定申请后,遇有以下情形之一的,中止工伤认定并向申请人出具《工伤认定中止通知书》:1、劳动者与用人单位就是否
·在房地产市场上,有不少的开发商都会依仗自己的强势地位,不依购
  在房地产市场上,有不少的开发商都会依仗自己的强势地位,不依购房合同办事,甚至是常常会出现延期交房的情况。那么,卖方延期交房能否解除合同,换句话说就是,遇到延期交房能解除合同吗?我们马上在下文中为你解答疑惑。一、卖方延期交房能否解除合同当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行
·签订商品房买卖合同后,该合同对买卖双方均具有约束力,一方交钱
  签订商品房买卖合同后,该合同对买卖双方均具有约束力,一方交钱,一方交房。但是在两种情况下买受人可以退房,第一就是买受人和开发商协商一致,第二就是满足法定的退房条件,开发商必须给买受人退房,甚至还要支付一定的赔偿金,那么具体来说买受人可以退房的情况有哪些?下文中我们为你做详细解答。一、买受人可以退房的情况有哪些1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。3、按揭不能,买受人有权退房。4、开发商迟
·近几年,在城市建设发展的过程中,逐步形成了以大型综合商业体为
  近几年,在城市建设发展的过程中,逐步形成了以大型综合商业体为主导和中心,中小型商业服务业态围绕居民区,实现商业全覆盖的经营模式,其中,许多经营者以个体工商户的形式,在居民小区周边租赁商铺开设百货、小吃、饮食等各类店面,那么,简单商铺租赁合同范本是怎样的呢?出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、乙方租用甲方位于_________________
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