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房屋买卖合同备案效力有效吗? 一、房屋买卖合同备案效力有效吗?实践中，由于开发商的原因，常会出现商品房买卖合同未依法登记备案情况，买受人以此为主要理由而主张合同无效的争议也时有发生。如何正确判断该类合同的效力问题尤显重要，这对于帮助普通购房者理性、正确维权十分关键。二、未登记备案的商品房买卖合同如何判断1、约定优于法定。合同本质上属于契约，根据“契约自由”的缔约精神，法无禁止即可为，在民事领域，特别是合同方面，只要法律、法规没有明确禁止，当事人均可以根
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没有劳动合同拖欠工人工资怎么算 没有劳动合同拖欠工人工资怎么算首先，单位不与劳动者签订劳动合同的，应支付劳动者二倍工资。其次，单位拖欠工资的，劳动者可以申请劳动仲裁或向劳动监察投诉。法律依据：劳动合同法第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部
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开了一间麻将馆违法吗? 一、开了一间麻将馆违法吗?开麻将馆本身不违法，指的是正常收取打牌使用的费用，若是带有群众赌博性质的活动就违反了法律。法律条文：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条不以营利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不以赌博论处。二、赌博构成犯罪吗,赌博是否属于犯罪？赌博罪，是指以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业
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如何计算国庆加班费通常情况下 如何计算国庆加班费通常情况下，国庆的放假时间是10月1日至7日。其中1日至3日为法定节假日，4日至7日为周末调班4天。有特殊情况的，如两个节日连体的情况，会有延长，具体看当年人社部公布消息为准。在法定节假日用人单位安排劳动者加班工作的话，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资。其中计算公式为：法定节假日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×300%其余四天用人单位安排加班的话，且又不能安排补休的，应当支付不低于工
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没结婚孩子抚养权公证需要双方到场么? 一、没结婚孩子抚养权公证需要双方到场么?根据《婚姻法》的规定，父母均有抚养子女的权利和义务。父母离婚后，子女归一方抚养，如一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。因此，离婚后的父母双方经协商一致对子女的抚养权进行变更的，需要签订一份《变更抚养权协议》。由于先前双方签订的《离婚协议书》已在婚姻登记部门备案，《变更抚养权协议》是对《离婚协
