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商品房买卖过程中惩罚性赔偿的适用范围有哪些 商品房买卖过程中惩罚性赔偿的适用范围有哪些一、商品房买卖过程中惩罚性赔偿的适用范围有哪些?1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。二、买商品房的注意事项有
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分居后的财产算夫妻共有财产吗？ 一、分居后的财产算夫妻共有财产吗？分居后的财产也可以算夫妻共有财产的。因为分居并不表示夫妻之间的婚姻关系不存在了，夫妻双方在分居期间各自所得如果没有法律规定或者没有约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条的规定，夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;
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婚姻法离婚时房产的补偿计算增值的公式有哪些？ 婚姻法离婚时房产的补偿计算增值的公式有哪些？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。一、离婚时房产的补偿计算增值的公式有哪些?第一种计算方式为：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二种计算方式为：增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。第三种计算方式为：
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离婚五年后起诉要财产法院是否会支持? 一、离婚五年后起诉要财产法院是否会支持?离婚五年后起诉要财产法院有可能不会支持，因为已经超过了诉讼时效。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申
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最高额抵押权的概念是什么
最高额抵押权的概念是什么? 最高额抵押权的概念是什么一、最高额抵押权的概念是什么?1、所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。2、对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。3、如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。4、如果当事人在合同中
