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商品房出售需要什么条件 商品房出售需要什么条件根据《商品房销售管理办法》第七条规定，出售商品房现房需要具备以下条件：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(3)规划、建设手续合法，持有建设工程规划许可证和施工许可证。(4)符合工程质量标准，已通过竣工验收。(5)保障被拆迁人的利益：拆迁安置已经落实。(6)达到基本使用条件：供水、供电、供热、燃气、
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案件没送检察院能批捕犯人吗 一、案件没送检察院能批捕犯人吗不能。虽然只要有检察院的批捕令就可以批捕。案件在公安部门进行审核需要逮捕的要将案卷向检察院或者法院申请批捕令，检察院或者法院下达批捕令就可以对嫌疑人进行批捕，但批捕并不代表犯罪事实坐定。二、批捕的相关规定《刑事诉讼法》第六十六条规定：公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。人民检察
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影响犯罪中止因素是否有明确的规定 影响犯罪中止因素是否有明确的规定一、影响犯罪中止因素是否有明确的规定?法律上对影响犯罪中止因素没有明确的规定，认定犯罪中止如下：(一)行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下，自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果的选择。首先，行为人明确认识到自己能够继续犯罪或实现犯罪结果;其次，中止行为的实施是行为人自动作出的选择;再次，中止犯罪的决意必须是完全的、无条件的、彻底的，不是部分的、有
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通常有哪些房子不能买卖 按照国家的法律、法规及政策规定,有些房屋是不能买卖或者不能转让。如果购买了这样的房屋,可能导致合同无效或合同无法履行,不能保证购房人实现合同目的,因此购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解,千万不能购买这样的房屋。下列房地产,不得转让或买卖:(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;(二)依法收回土地使用权的;(三)登记为共有的房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)权属有争议的;(五)未经依法登记取得房地
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占有改定方式出资规定是什么 占有改定方式出资规定是什么根据合法中对占有改定的规定债务人只要明确的表示将财产交给占有者此时就会使得交付任务结束，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付：基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不含有实际交付内容，但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。二、占有改定的效力(一)第三人1、出卖人的债权人。包括一般债权人和
