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杨晗璐律师
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副主任执业26年58岁
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房产纠纷法律咨询
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·和中介签了合同,到期了却只发了一半的...
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房产纠纷法律常识
·著作权保护期限届满可以续期吗?
  著作权保护期限届满可以续期吗?1、著作权保护期限届满后是不可以续期的,著作权的保护期到了后,任何人都可以随便使用。比如徐悲鸿先生的马,现在大家都在随便用,因为徐先生已经去世超过50年,著作权到期了。2、著作权的保护期限比较长,现行《著作权法》规定著作权的保护期最少是50年。同时由于著作权是自动取得,即自作品创作完成之日起就自动受到《著作权法》保护,无需像专利权、商标权一样需要履行申请、注册登记等手续,因此,著作权的保护期限不可以续展。二、著
·再婚后继子有没有继承权?
  再婚后继子有没有继承权?再婚后继子有继承权。遗产继承顺序继承的情况下继子的继承权跟亲生的孩子是一样的;如果是遗嘱遗产,那么遗产必须是按照法定的继承顺序进行继承,不在继承顺序中的其他人是不可以进行继承遗产的。遗产也可以由转继承人继承。一、再婚后继子有没有继承权有继承权,根据民法典的规定,法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继
·哪些不算夫妻共同财产?
  哪些不算夫妻共同财产?不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:(一)一方的婚前财产。(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人
·离婚协议书律师代写多少钱?
  离婚协议书律师代写多少钱?律师代写离婚协议要多少钱,根据当事人所在地的律师事务所收费标准而定,当事人可以到当地的律师事务所进行咨询。(一)、协议离婚的条件(1)协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。离婚是存在合法婚姻关系的夫妻双方法律关系的解除。不具备合法的夫妻关系的当事人自然不存在解除婚姻关系的问题。离婚必须由具有夫妻关系的当事人本人进行,任何第三人都不得代替一方或者双方当事人去登记离婚。婚姻登记机关在办理离婚时首先需
·房已网签但住建局没有备案怎么办?
  房已网签但住建局没有备案怎么办?1、房已网签但住建局没有备案可以提醒房地产及时的办理备案手续,如果购房网签时跟开发商并没有约定在多久时间之内备案的事项,且开发商各项手续及证件齐全,购房者只能自己咨询开发商不备案的原因,通过协商要求开发商将购房合同备案。如果开发商证件不齐全或者存在违约可以要求退房。2、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)
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