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二手房买卖应注意的事项
二手房买卖应注意的事项1、房屋手续是否齐全在二手房交易前要确认房屋的手续是否齐全，房主是否拥有房产证。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的极大风险。如果房主没有房产证，就不能对该房产的所有权进行处理。2、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用
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有多份遗嘱如何决定适用哪个
有多份遗嘱如何决定适用哪个1、首先要考虑的因素是，这么多份遗嘱在形式和内容上是否都符合法定的条件，是否为有效遗嘱。根据我国《继承法》第十七条规定，遗嘱包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，每种遗嘱都有着不同的要求，如对代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱均规定了见证人制度，即必须有两个以上具有民事行为能力且无利害关系的人在场，方能有效;对口头遗嘱规定仅限于在危急情况下作出等。2、其次要考虑的因素是，各份遗嘱的效力强弱问题。
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团伙盗窃罪的立案标准是什么 对于盗窃犯罪其实也是有可能存在团伙犯罪的，而此时就要区分不同行为人在犯罪过程中的身份作用了。不过不管是否构成团伙犯罪，就盗窃罪的立案标准来看其实都是一样的。那究竟法律中规定的团伙盗窃罪的立案标准是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、团伙盗窃罪的立案标准是什么(一)个人盗窃公私财物“数额较大”，以一千至三千元为起点。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金(二)个人盗窃公私财物“数额巨大”，以三万元至十万元为起点。处三年以
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遗嘱无效的情形有哪些 遗嘱无效的情形有哪些(一)遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。以上几种遗嘱需要分别满足形式要件，如自书遗嘱必须是立遗嘱人本人亲笔书写、签字以及年月日。代书遗嘱需要代书人和被继承人之间无利害关系。而录音遗嘱和口头遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。(二)除不同的遗嘱需要符合不同的形式要件之外，我国《继承法》第二十二条对于无效遗嘱还有以下规定：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁
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盗窃与侵占的区别都有哪些 盗窃达到了一定数额或者情节被认定的是盗窃罪，而侵占行为则会被认定为侵占罪，不得时候有些情况下人们会将这二者搞混，确实是存在了一定的相似之处，在定罪的时候就容易出现错误。那究竟盗窃与侵占的区别有哪些呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、盗窃与侵占的区别有哪些盗窃罪是以非法占有为目的，秘密窃取他人数额较大公私财物或多次窃取他人财物的行为。侵占罪和盗窃罪都以他人财物为对象，都侵犯了公私财物的所有权，主观上都是出自故意，并都以非法占有他人财物为目
